Icône à Châtenay-Malabry (92290)

Programme neuf à Châtenay-Malabry / 58 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Icône"

Le programme neuf "Icône", situé dans la ville de Châtenay-Malabry, est composé de 58 logements neufs (dont 30 proposés ci-dessous) de type appartement et duplex répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Châtenay-Malabry. Le programme immobilier "Icône" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Icône » respecte les exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 pour une meilleure performance énergétique à faible consommation. Ces logements sont certifiés NF Habitat HQE attestant une démarche qualité et environnement. Grâce aux multiples expositions des immeubles, la lumière naturelle a été amplement optimisée. Les résidents peuvent jouir des prestations de standing, avec un éclairage automatique, un placard équipé, du parquet contrecollé dans les chambres et les pièces à vivre. Les salles d’eau sont équipées et sont dotées de faïence, de miroir, de meuble vasque, de sèche-serviettes et de bandeau lumineux. Les locataires disposent également d’un chauffage collectif urbain pour la production d’eau chaude. Tous les accès sont contrôlés par un vidéophone, un badge Vigik et un Digicode.

Situation à Châtenay-Malabry (92290)

Le programme neuf « Icône » est idéalement implanté entre la Place centrale, le mail des Tilleuls et l’allée commerçante. Les deux édifices sont situés sur un site très fréquenté non loin du prestigieux parc de Sceaux. Les déplacements sont favorisés par un accès direct grâce à 14 lignes de bus. D’ailleurs, la ligne 395 passe à deux pas de la résidence. Les stations « La Croix de Berny » et « Denfert-Rochereau » du RER se trouvent à quelques minutes des deux immeubles. La future station « La Vallée » du tramway T 10 sera installée dans un proche avenir. Toutes les commodités sont également à proximité immédiate, telles que les commerces, les groupes scolaires, les centres d’animation ainsi que les espaces de promenade.

Logements neufs du programme "Icône"

Type Surface Niveau Exposition
T1 28.91 m² 2ème S
T2 45.86 m² 1er NE
T2 45.86 m² 3ème NE
T2 43.74 m² 1er NE
T3 67.01 m² 1er SE
T3 62.47 m² 1er NO
T3 70.30 m² 1er SO
T3 61.60 m² 1er S
T3 67.01 m² 2ème O
T3 62.47 m² 2ème SO
T3 61.60 m² 2ème NO
T3 67.01 m² 3ème O
T3 61.60 m² 3ème NO
T3 84.62 m² 2ème S
T3 66.77 m² 4ème SE
T4 88.82 m² 1er S
T4 88.82 m² 1er S
T4 88.82 m² 1er S
T4 88.82 m² 1er S
T4 88.25 m² 2ème S
T4 93.22 m² 4ème S
T4 93.22 m² 3ème S
T4 93.22 m² 4ème S
T4 83.59 m² 1er E
T4 83.59 m² 2ème E
T4 83.59 m² 3ème E
T3 4ème
T4 4ème
T4 84.62 m² 2ème O
T4 3ème

Transports à proximité du programme à Châtenay-Malabry

Le programme neuf "Icône" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Châtenay-Malabry à savoir proche de l'arrêt de bus Grande Voie Des Vignes - école Centrale.

Programme "Icône" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Icône

Le programme neuf "Icône" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Châtenay-Malabry ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.