L´Impérial à Saint-Genis-Laval (69230)

Programme neuf à Saint-Genis-Laval / 11 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "L´Impérial"

Le programme neuf "L´Impérial", situé dans la ville de Saint-Genis-Laval, est composé de 11 logements neufs de type appartement répartis en Studio, T1 bis et T2, livrés au 4ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Genis-Laval.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « L’Impérial » est conforme aux exigences de la nouvelle Réglementation Thermique RT 2012. Les spécificités techniques des logements rendent possible une excellente maîtrise des consommations. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel caloporteur dans les pièces à vivre. La conception de ces logements s’inscrit à travers leurs prestations. Par ailleurs, les résidents accèdent à des prestations soignées pour leur bien-être, telles que des appartements avec mezzanines, des espaces optimisés, des menuiseries, une cuisine équipée, du parquet dans les pièces de vie, de la faïence toute en hauteur dans les douches, un bac à douche, un meuble vasque et un miroir, une salle d’eau, des sèche-serviettes et un WC suspendu. Leurs agencements intelligents rehaussent sensiblement leur confort intérieur.

Situation à Saint-Genis-Laval (69230)

L’immobilier résidentiel « L’Impérial » bénéficie de tous les avantages de son emplacement. Il est situé au 101, avenue Georges Clémenceau 69230 Saint-Genis-Laval, au cœur de la principale artère commerçante de la ville. L’adresse est facilement accessible grâce à la proximité des transports. En voiture, il suffit d’emprunter l’avenue Georges Clémenceau et la Rue des Martyrs pour se déplacer. Les résidents peuvent également prendre le bus TCL près de la brasserie. Le prolongement de la ligne B du métro va également contribuer à la simplification des déplacements. Le projet l’Anneau des Sciences aboutira sur l’émergence d’une voie souterraine entre Gerland et Tassin-la-Demi-Lune. Enfin, le bâtiment est idéalement implanté près de toutes les commodités utiles à la vie quotidienne.

Logements neufs du programme "L´Impérial"

Type Surface Niveau Exposition
Studio 16.28 m² 3ème SO
Studio 19.35 m² 1er O
Studio 19.35 m² 2ème O
T1 bis 25.68 m² 3ème O
T1 bis 23.07 m² 3ème O
T1 bis 24.27 m² 3ème O
T1 bis 21.26 m² 3ème S
T2 24.43 m² 1er O
T2 29.33 m² 1er S
T2 24.43 m² 2ème O
T2 29.33 m² 2ème S

Transports à proximité du programme à Saint-Genis-Laval

Le programme neuf "L´Impérial" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Saint-Genis-Laval à savoir proche de l'arrêt de bus Saint-genis Centre.

Programme "L´Impérial" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf L´Impérial

Le programme neuf "L´Impérial" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Saint-Genis-Laval ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.