Le Quai Florentin à Lyon 9ème arrondissement (69009)

Programme neuf à Lyon / 39 logements neufs pour habiter

Découvrez le nouveau programme immobilier « Le Quai Florentin »

« Le Quai Florentin » vient augmenter le parc immobilier neuf du 9e arrondissement de Lyon. Ce projet est actuellement en lancement commercial. On peut trouver au sein de ce programme 39 appartements et duplex neufs. 7 de ces derniers sont, quant à eux, encore disponibles. Sachez qu'ils seront livrés fin juin 2021 et qu'ils sont éligibles au dispositif d'accession.

« Le Quai Florentin » : points clés du projet

Le programme « Le Quai Florentin » comporte un seul bâtiment de 5 étages sur lequel sont répartis ses appartements et duplex. Au total, on répertorie trois T5, deux T4 et également trois T3. Du côté des normes, ils disposent tous du label énergétique BBC RT 2012.

3 logements toujours disponibles en détail

Un charmant appartement de trois pièces présenté dans le projet « Le Quai Florentin », est recommandé pour un couple avec ou sans enfant. Ses 66,26 m² vous accueillent. Orienté Sud-Est, cet appartement vous donnera l'occasion de bénéficier d'une terrasse (27,82 m²).

Un autre bien pourrait éventuellement vous convenir : un charmant 4 pièces est disponible au 1er étage. Avec cet appartement de type T4 de 90,21 m², exposé Sud-Est, est inclus un balcon (20,24 m²).



Un duplex de type T5 du 5e étage est une option de logement davantage adaptée à une famille. Une terrasse (110,91 m²) participe au charme de ce duplex de 158,13 m², exposé Sud-Est.

Les origines de l'implantation dans le 9e arrondissement de Lyon

Les éléments qui expliquent l'installation du projet « Le Quai Florentin » dans le 9e arrondissement de Lyon sont multiples. C'est dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, et plus précisément dans le département du Rhône, que le quartier se situe. Ses plus de 50 000 habitants sont âgés en grande partie de 15 à 29 ans.

Le marché de l'emploi d'une commune est un indicateur très intéressant et fournit des informations essentielles. Dans le 9e arrondissement de Lyon, 35 % des actifs se révélaient être employés dans une autre ville en 2016. Parmi les secteurs les plus dynamiques de cette région se trouvent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils constituent la majorité de ses emplois. On comptait différentes professions au cours de l'année 2016 dans le 9e arrondissement de Lyon. Ainsi, on recensait parmi les résidents, des : On trouvait 16 % des personnes au chômage la même année, soit un pourcentage qui est plus élevé que la moyenne du pays.

Si on jette un œil du côté de l'immobilier, finalement, notez qu'environ 34 % des habitants de la commune se révélaient propriétaires en 2016 et plus de 57 % d'entre eux vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majorité des appartements. Un pic de construction a été enregistré entre 1946 et 1970. Le quartier construit 33 % de ses logements durant cette période.

Vous pouvez nous contacter si un logement à « Le Quai Florentin » vous intéresse ou si vous avez des interrogations quant au projet du 9e arrondissement de Lyon.

Logements neufs du programme "Le Quai Florentin"

Type Surface Niveau Exposition
T2 50.74 m² 0-RDC SO
T2 45.95 m² 0-RDC SO
T2 41.37 m² 1er NO
T2 41.37 m² 2ème NO
T2 41.37 m² 3ème NO
T2 41.37 m² 4ème NO
T3 66.75 m² 0-RDC NE
T3 66.16 m² 0-RDC NE
T3 66.09 m² 0-RDC SE
T3 66.26 m² 0-RDC SE
T3 61.51 m² 0-RDC SE
T3 67.99 m² 1er NE
T3 63.11 m² 1er NE
T3 66.08 m² 1er SE
T3 69.61 m² 1er SE
T3 64.85 m² 1er SO
T3 67.99 m² 2ème NE
T3 63.09 m² 2ème NE
T3 64.90 m² 2ème SO
T3 67.99 m² 3ème NE
T3 64.04 m² 3ème SO
T3 67.99 m² 4ème NE
T3 63.90 m² 4ème SO
T4 86.83 m² 0-RDC SE
T4 90.21 m² 1er SE
T4 89.33 m² 1er SE
T4 90.21 m² 2ème SE
T4 89.33 m² 2ème SE
T4 90.21 m² 3ème SE
T4 89.33 m² 3ème SE
T4 90.21 m² 4ème SE
T4 87.91 m² 4ème SE
T4 89.33 m² 4ème SE
T4 113.02 m² 5ème SO
T5 115.66 m² 3ème SE
T5 115.71 m² 4ème SE
T5 158.13 m² 5ème SE
T5 66.16 m² 5ème SE
T5 76.94 m² 5ème SE

Transports à proximité du programme à Lyon

Le programme neuf "Le Quai Florentin" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Lyon à savoir proche des arrêts de bus Jean Marcuit et Laborde, des stations de vélos Quai Paul Sédallian et Rochecardon.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.