Villa de l´Yser à Bordeaux Sud (33800)

Programme neuf à Bordeaux / 8 logements neufs pour habiter ou investir

« Villa de l\'Yser » : présentation du nouveau programme immobilier

Le projet immobilier neuf « Villa de l\'Yser » est toujours sur le marché avec des opportunités à saisir à Bordeaux. Les 8 appartements et commerces que contient ce programme sont encore disponibles. Il est intéressant de souligner qu\'ils sont éligibles aux dispositifs Pinel optimisé au déficit foncier et de déficit foncier.

Dans le détail de « Villa de l'Yser »

Les appartements et commerces du projet « Villa de l'Yser » sont sur un seul bâtiment de 3 étages et sont doublés de terrasses pour certains d'entre eux. Ce programme comporte deux T3, un T2 ainsi que trois T1.

Quelques précisions sur 3 biens qui sont encore disponibles dans le programme « Villa de l'Yser »

Un appartement d'une pièce se trouve toujours parmi les habitations à disposition du programme « Villa de l'Yser ». Une personne seule sera en mesure d'y habiter confortablement. Il se situe au 1er étage du bâtiment et comptabilise 39 m² de surface. Orienté Sud-Est, cet appartement vous donnera l'occasion de bénéficier d'une terrasse (10,20 m²).

Parmi les logements à saisir, un appartement de deux pièces au 2e étage. Une superficie de 46,5 m², cet appartement est exposé Sud-Est et vous permettra de profiter d'un confort optimal.



Un appartement de trois pièces, plus adapté à un couple avec ou sans enfant, est proposé au 3e étage. D'une surface de 61,9 m², cet appartement est orienté Nord-Ouest et possède une terrasse (43 m²) qui vous donnera la possibilité de disposer d'un confort sans pareil.

Derrière l'implantation à Bordeaux

Les opportunités proposées par la ville de Bordeaux ont été décisives dans l'implantation du programme « Villa de l'Yser ». Située dans la Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville compte plus de 250 000 habitants, pour beaucoup âgés de 15 à 29 ans.

Se renseigner sur le marché de l'emploi est nécessaire lors de tout projet. Ainsi, à Bordeaux, ils étaient 31 % des actifs à exercer hors de la ville en 2016. On remarque dans la région que près de la majorité de ses emplois sont réunis dans les secteurs des commerces, transports et services divers. On comptait chez les Bordelais, en 2016, une majorité de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (20 %).
Avec un taux qui est plus élevé que la moyenne du pays, la ville témoignait la même année de 16 % d'actifs au chômage.

Les Bordelais étaient environ 32 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 47 % des résidents de la ville résidaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. On observe une majeure partie d'appartements dans le parc immobilier.

Appelez-nous pour vous aider à obtenir davantage de renseignements sur le projet de Bordeaux ou à faire progresser votre investissement dans un logement de « Villa de l'Yser ».

Logements neufs du programme "Villa de l´Yser"

Type Surface Niveau Exposition
T1 39.00 m² 1er SE
T1 35.20 m² 2ème SE
T1 39.20 m² 2ème SE
T2 46.50 m² 2ème SE
T3 86.00 m² 1er SE
T3 61.90 m² 3ème NO

Transports à proximité du programme à Bordeaux

Le programme neuf "Villa de l´Yser" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux à savoir proche des arrêts de bus Capucins, Lafontaine et Victoire (marne), de la station de vélos Capucins.

Programme "Villa de l´Yser" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa de l´Yser

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Villa de l´Yser" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Bordeaux ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.