L´Initial à Le Petit-Quevilly (76140)

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Programme neuf à Le Petit-Quevilly / 32 logements neufs pour habiter ou investir

Du nouveau dans l'immobilier avec le projet « L'Initial »

Le projet immobilier neuf « L'Initial » mis en œuvre au Petit-Quevilly est actuellement en lancement commercial. On peut trouver au sein de ce programme 32 appartements neufs. 7 de ces derniers sont, quant à eux, encore disponibles. Au deuxième trimestre 2021, ils seront terminés et vous pouvez aussi noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Au cœur de « L'Initial »

Les appartements du projet « L'Initial » se trouvent dans un seul bâtiment de 4 étages. Le label énergétique BBC RT 2012 fait figure de norme au sein de ce programme qui comporte quatre T3 et trois T2.

Quelques précisions sur 3 logements qui sont toujours disponibles dans le programme « L'Initial »

Sur le marché, vous verrez par exemple un 2 pièces au sein du projet « L'Initial ». Il est un bon choix pour un couple sans enfant. Au 3e étage, vous pourrez bénéficier d'une surface de 41,01 m². Une exposition plein Sud et un balcon (6,50 m²) représentent un ajout appréciable à cet appartement.

Un 2 pièces, au 1er étage, figure également parmi les logements qui peuvent vous plaire et qui sont toujours sur le marché. Un volume agréable de 39,13 m² exposé plein Sud ainsi qu'un balcon (5,44 m²) vous rendront le quotidien plus confortable.



Construit au 1er étage, vous trouverez aussi un appartement de trois pièces dans lequel un couple avec ou sans enfant pourra s'installer confortablement. Cet appartement orienté Nord vous apporte un confort maximisé par une terrasse (5,12 m²) et également un jardin (76,69 m²) en plus de sa superficie de 67,1 m².

L'enracinement au Petit-Quevilly

Les arguments qui expliquent l'implantation du projet « L'Initial » au Petit-Quevilly sont multiples. Avec ses plus de 22 000 résidents, âgés en grande partie de moins de 15 ans, la ville est située dans la Seine-Maritime. Ce département s'inscrit dans la région Normandie.

Il est utile de s'informer sur le marché de l'emploi lors de tout nouveau projet. En effet, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on travaille. Le Petit-Quevilly en est une bonne illustration. En 2016, on comptait 62 % de ses actifs exerçant au sein d'une autre ville. On chiffre à 35 % la part des emplois de la région proposés par les commerces, transports et services divers, ce qui en fait les secteurs prédominants. En 2016, chez les Quevillais, on enregistrait une majorité de :

  • employés (26 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • ouvriers (20 %).
Avec un taux qui est beaucoup plus élevé que la moyenne du pays, la ville témoignait à la même époque de 21 % d'actifs au chômage.

Plus de 62 % des habitants déclaraient vivre dans leur logement depuis plus de 5 ans et environ 42 % des Quevillais s'étaient présentés comme étant propriétaires en 2016. Les habitations que l'on y trouve sont principalement des appartements. L'immobilier y a été en particulier alimenté par une période de construction prospère, entre 1971 et 1990. C'est 30 % des logements qui sont édifiés durant cette période.

Un bien de « L'Initial » vous intéresse ? Contactez-nous et nous vous fournirons tous les conseils nécessaires avant d'investir dans ce programme au Petit-Quevilly.

Logements neufs du programme "L´Initial"

Type Surface Niveau Exposition
T3 62.84 m² 2ème S
T3 63.54 m² 1er S

Programme "L´Initial" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf L´Initial

Vous êtes intéressé par le programme neuf "L´Initial" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Le Petit-Quevilly ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.