Garden District à Amiens (80090)

Programme neuf à Amiens / 21 logements neufs pour habiter ou investir

Un aperçu du nouveau programme immobilier « Garden District »

Amiens accueille le projet immobilier neuf « Garden District ». Il est actuellement en lancement commercial. Ce nouveau projet comporte, sur 20 duplex et appartements neufs, 7 qui sont encore libres. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez dès maintenant noter qu'ils seront disponibles à la fin de l'année 2021.

« Garden District » : panorama des lots proposés

C'est un seul bâtiment de 3 étages qui contient les duplex et appartements du programme « Garden District ». En tout, les biens sont recensés à un T3, six T2 et également un studio et présentent tous le label énergétique BBC RT 2012.

Des renseignements sur 2 des biens qui sont encore disponibles dans ce projet.

Dans les opportunités à ne pas rater au sein du programme « Garden District », figure un 2 pièces, idéal pour une personne seule.

Un autre logement pourrait éventuellement vous convenir : un charmant appartement de trois pièces est disponible.

Derrière l'implantation à Amiens

L'implantation du programme immobilier « Garden District » ne s'est pas faite à Amiens sans raison. Enregistrée dans le département de la Somme (Hauts-de-France), la ville compte plus de 130 000 résidents. La tranche d'âge des 15 à 29 ans constitue la part la plus importante des habitants.

L'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale représentent la majorité des postes de la région. De fait, en 2016, la majorité des Amiénois étaient des :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).
La population totale au chômage la même année constituait 20 % des actifs de la ville, une part plus élevée que la moyenne du pays.

Le marché de l'immobilier, quant à lui, se distinguait en 2016 par environ 32 % de propriétaires et plus de 53 % des Amiénois vivant dans le même logement depuis plus de 5 ans. D'autre part, le catalogue immobilier local est principalement formé d'appartements. Entre 1946 et 1970, un pic de construction s'est ressenti. La commune estime que 30 % de ses logements ont été réalisés à cette époque.

Pour recevoir encore plus de recommandations pour ensuite investir dans une habitation du projet « Garden District » d'Amiens, vous avez la possibilité de nous contacter.

Logements neufs du programme "Garden District"

Type Surface Niveau Exposition
T2 41.95 m² 2ème SO
T2 41.95 m² 3ème SO
T2 41.95 m² 4ème SO
T2 57.35 m² 1er N
T2 41.41 m² 1er NE
T2 57.35 m² 2ème N
T2 57.36 m² 3ème N
T3 65.39 m² 1er NO
T3 63.56 m² 1er NO
T3 56.90 m² 2ème SO
T3 58.22 m² 2ème NE
T3 57.51 m² 2ème SE
T3 58.14 m² 2ème SO
T3 57.42 m² 2ème SE
T3 56.90 m² 3ème SO
T4 92.60 m² 3ème NO
Studio 0-RDC
T2 0-RDC
T2 0-RDC
T3 0-RDC
T3 0-RDC

Transports à proximité du programme à Amiens

Programme "Garden District" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Garden District

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.