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Amytis à Saint-Maur-des-Fossés

2 logements Jusqu'au T0
Pinel

Saint-Maur-des-Fossés

Livré

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Amytis », le nouveau programme immobilier

« Amytis » est actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier neuf est situé à Saint-Maur-des-Fossés. Ce programme propose encore 29 de ses 55 appartements, maisons et duplex neufs qui ne sont pas encore réservés. Veuillez noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel. Pour prendre possession des lieux, ce sera fin septembre 2022.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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« Amytis » en détail

Dans certains de ces appartements, maisons et duplex du projet « Amytis », vous bénéficierez de terrasses et parkings en sous-sol. Ils se répartissent sur un seul bâtiment de 4 étages. Au total, on répertorie quatre T5, onze T4, treize T3 et également cinq T2. Du côté des normes, ils disposent tous du label énergétique BBC RT 2012.

Quelques détails concernant 3 des logements toujours disponibles au sein du programme « Amytis »

On trouve parmi les opportunités encore à ne pas rater du projet « Amytis », un 2 pièces qui proposera un confort de vie maximal pour un couple sans enfant. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une surface de 42,9 m². Vous profiterez également d'un parking et également une terrasse (4,40 m²). Côté luminosité, cet appartement est exposé Sud-Est.

Un 4 pièces, au 1er étage, constitue une autre alternative proposée dans ce projet. L'exposition de cet appartement est Sud-Ouest. Votre bien-être y est garanti grâce à un parking et également une terrasse (6,23 m²). La superficie totale de ce bien est de 76,2 m².



Dans ce bâtiment, on trouve un appartement de cinq pièces qui hébergera aisément une famille. Un jardin (24,14 m²), un parking et également une terrasse (7 m²) offrent un niveau de confort non négligeable à cet appartement, doté d'une surface de 90,47 m² et orienté Nord-Est.

Parking / Garage
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°10691069
0 m²
Étage -1
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°10551055
0 m²
Étage -1
Exposition : -

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'enracinement à Saint-Maur-des-Fossés

Le programme de logement neuf « Amytis » est installé à Saint-Maur-des-Fossés, une commune qui n'a pas été sélectionnée au hasard. Dans la région Île-de-France, la ville se trouve dans le Val-de-Marne et compte près de plus de 74 000 habitants. Ils sont âgés, en grande partie, de 45 à 59 ans.

Le marché du travail d'une commune est un indicateur très utile et apporte des renseignements essentiels. À Saint-Maur-des-Fossés, la plupart des habitants résident dans la ville sans nécessairement y travailler. Ainsi, 72 % des actifs s'avéraient être employés dans une autre municipalité en 2016. Les emplois de la région se partagent à 29 % parmi les secteurs des commerces, transports et services divers. Les Saint-Mauriens en activité, en 2016, se divisaient entre des postes assimilés aux types des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (37 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • employés (19 %).
Avec un taux qui est plus ou moins le même que la moyenne du pays, la ville faisait état la même année de 9 % d'actifs au chômage.

On trouvait, en 2016, environ 63 % de propriétaires immobiliers, et plus de 70 % des Saint-Mauriens résidaient depuis plus de 5 ans dans le même logement. L'immobilier local est caractérisé par une majeure partie d'appartements. Il a d'ailleurs été rapporté, entre 1946 et 1970, un pic de construction assez intense. Durant cette période, 35 % des habitations de la ville sont édifiées.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions concernant les habitations de « Amytis ». Et pour lancer votre investissement à Saint-Maur-des-Fossés, appelez-nous et nous pourrons vous conseiller !