Les Voiles Blanches (Tr.1) à Leucate (11370)

Programme neuf à Leucate / 126 logements neufs pour habiter ou investir

Une idée du nouveau programme immobilier « Les Voiles Blanches Tr.1 »

Leucate reçoit le projet immobilier neuf « Les Voiles Blanches Tr.1 », qui est actuellement en lancement commercial. Ce programme se compose de 52 appartements et duplex neufs, dont 35 restent encore disponibles pour le moment. Éligibles au dispositif de droit commun, ils devraient être livrés au deuxième trimestre 2022.

Les détails du projet immobilier « Les Voiles Blanches Tr.1 »

Sur un seul bâtiment de 4 étages, certains appartements et duplex du projet « Les Voiles Blanches Tr.1 » sont dotés de terrasses. Au total, on retrouve un T6, onze T4, onze T3 et quinze T2 dans ce programme, qui ont tous obtenu le label énergétique BBC RT 2012.

Détails à propos de 3 des biens toujours disponibles de « Les Voiles Blanches Tr.1 »

Un logement rêvé pour une personne seule : un appartement de deux pièces du programme « Les Voiles Blanches Tr.1 », chaleureux et confortable. Il se situe au 2e étage et occupe une surface totale de 40 m². Orienté Nord-Est, cet appartement vous permettra de bénéficier d'une terrasse (4,50 m²).

Un 3 pièces installé au 2e étage pourrait aussi retenir votre attention. Cet appartement met différents avantages à votre disposition. Sa surface confortable de 58 m² exposée Sud-Ouest s'accompagne d'une terrasse (8,80 m²).



Un duplex de type T6 au 4e étage s'adaptera parfaitement à une grande famille. Une terrasse (34 m²) offre un confort appréciable à ce duplex, doté d'une superficie de 134,2 m² et orienté Sud-Ouest.

À l'origine de l'implantation à Leucate

Implanter le programme immobilier « Les Voiles Blanches Tr.1 » à Leucate n'est pas le fruit du hasard. Localisée au sein de l'Aude, dans la région Occitanie, la commune répertorie plus de 4 300 résidents essentiellement dans la tranche d'âge des 60 à 74 ans.

Quand on se lance dans un projet, s'informer sur le marché de l'emploi dans une ville peut se révéler essentiel. À Leucate, notamment en 2016, ils étaient 32 % des actifs à se déplacer en dehors de leur commune au quotidien. Les principaux domaines d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. 44 % des emplois y sont réunis. La population en âge de travailler de Leucate était, en 2016, constituée de :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (19 %) ;
  • artisans, commerçants et chefs d'entreprise (13 %).
Le taux d'inactivité de la commune (22 %), à la même époque, se révélait beaucoup plus élevé que la moyenne du pays.

Le marché immobilier, quant à lui, se distinguait en 2016 par environ 69 % de propriétaires et plus de 67 % des Leucatois habitant dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les maisons sont les biens que l'on rencontre le plus, entre autres du fait d'un dynamisme particulier sur le plan de la construction entre 1971 et 1990. Les logements existants de la ville proviennent de cette époque pour 48 % d'entre eux.

Tenté par le projet « Les Voiles Blanches Tr.1 » à Leucate ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Logements neufs du programme "Les Voiles Blanches (Tr.1)"

Type Surface Niveau Exposition
T2 44.30 m² 1er NE
T2 44.30 m² 2ème NE
T2 47.00 m² 2ème NO
T2 44.30 m² 3ème NE
T2 47.00 m² 3ème NO
T2 39.00 m² 1er NE
T2 39.00 m² 1er SO
T2 37.00 m² 1er NO
T2 40.00 m² 2ème NE
T2 43.00 m² 2ème SO
T2 38.00 m² 2ème NO
T2 37.00 m² 1er NO
T2 38.00 m² 1er NO
T2 43.00 m² 1er NE
T2 39.00 m² 1er NE
T2 39.00 m² 1er SO
T2 37.00 m² 2ème NO
T2 38.00 m² 2ème NO
T2 43.00 m² 2ème NE
T2 39.00 m² 2ème NE
T2 39.00 m² 2ème SO
T2 40.00 m² 2ème SO
T3 58.00 m² 1er NE
T3 58.00 m² 1er SO
T3 57.00 m² 1er SE
T3 58.00 m² 2ème SO
T3 58.00 m² 2ème SO
T3 62.00 m² 2ème SE
T3 62.00 m² 1er SE
T3 58.00 m² 1er SO
T3 57.00 m² 2ème SE
T3 62.00 m² 2ème SE
T3 58.00 m² 2ème NE
T3 58.00 m² 2ème NE
T3 58.00 m² 2ème SO
T4 88.05 m² 1er SO
T4 88.05 m² 2ème SO
T4 88.05 m² 3ème SO
T4 89.00 m² 4ème NE
T4 93.00 m² 3ème NO
T4 76.00 m² 3ème NO
T4 76.00 m² 3ème NO
T4 91.00 m² 3ème SO
T4 87.00 m² 3ème NO
T4 94.00 m² 3ème SE
T4 94.00 m² 3ème SE
T4 87.00 m² 3ème NO
T4 76.00 m² 3ème NE
T4 93.00 m² 3ème
T6 134.20 m² 4ème SO
T3 2ème
T4 3ème

Transports à proximité du programme à Leucate

Le programme neuf "Les Voiles Blanches (Tr.1)" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Leucate à savoir proche de l'arrêt de bus Cauquillous.

Programme "Les Voiles Blanches (Tr.1)" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Voiles Blanches (Tr.1)

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Les Voiles Blanches (Tr.1)" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Leucate ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.