La Canopée à Compiègne (60200)

Programme neuf à Compiègne / 72 logements neufs pour habiter ou investir

« La Canopée », le nouveau programme immobilier

Le projet immobilier neuf « La Canopée » mis en œuvre à Compiègne est actuellement en lancement commercial. 23 appartements neufs sont inclus dans ce projet. À l'heure actuelle, 11 d'entre eux sont encore sur le marché. Ils pourront être occupés au 2e trimestre 2021 et s'avèrent être, en complément, éligibles au dispositif Pinel.

Les opportunités de « La Canopée » en détail

Les appartements du programme « La Canopée » se trouvent dans un seul bâtiment de 3 étages. En tout, on compte un T5, un T4 et neuf T3 qui disposent tous du label énergétique BBC RT 2012.

Découvrez 3 des logements disponibles de « La Canopée »

Un appartement de trois pièces figure toujours disponible dans le projet « La Canopée ». Il attirera notamment un couple avec ou sans enfant. Au 1er étage, il vous offre 68,69 m² d'espace. Une exposition Nord et une terrasse (18,65 m²) représentent un ajout intéressant à cet appartement.

Au 3e étage, vous trouverez aussi un 4 pièces qui pourrait bien se révéler à votre goût. Grâce à une terrasse (22,59 m²), vous serez en mesure de profiter au mieux de votre appartement de 86,21 m² qui est orienté Sud-Ouest.



Un 5 pièces proposé au 3e étage assurera un espace confortable à une famille. Ses 107,66 m², exposés Sud-Est, s'accompagnent d'une terrasse (111,47 m²).

L'implantation à Compiègne

Différents atouts ont poussé « La Canopée » à élire domicile à Compiègne. La tranche d'âge majoritaire est celle des 15 à 29 ans. Dans la région Hauts-de-France, la commune est attachée au département de l'Oise et comptabilise plus de 40 000 résidents.

On chiffre à la majorité la part des emplois de la région fournis par les commerces, transports et services divers, ce qui en fait les secteurs prédominants. En 2016, la population en activité de Compiègne travaillait en majeure partie à titre de :

  • employés (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (22 %) ;
  • professions intermédiaires (19 %).
On y trouvait 18 % des personnes au chômage à cette époque, un pourcentage qui s'avérait plus élevé que la moyenne nationale.

Les Compiégnois étaient environ 33 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 56 % des habitants de la commune résidaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. On y recense une majorité d'appartements en ce moment. L'histoire a par ailleurs été marquée par une période riche en constructions entre 1971 et 1990. Cette période accueille la construction de 35 % des habitations de la commune.

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Logements neufs du programme "La Canopée"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 48.45 m² 2ème NE Réservé
T3 73.90 m² 0-RDC SO Réservé
T3 68.69 m² 1er N Disponible
T3 66.55 m² 1er E Disponible
T3 71.65 m² 1er S Réservé
T3 66.55 m² 2ème E Disponible
T3 71.65 m² 2ème S Disponible
T3 68.36 m² 1er E Disponible
T3 67.24 m² 1er E Disponible
T3 65.74 m² 1er O Disponible
T3 66.88 m² 2ème E Disponible
T4 89.84 m² 0-RDC SO Réservé
T4 86.21 m² 3ème SO Disponible
T4 85.68 m² 0-RDC E Réservé
T4 89.36 m² 0-RDC O Réservé
T4 82.69 m² 3ème O Réservé
T4 83.41 m² 1er S Réservé
T4 84.84 m² 3ème E Réservé
T5 107.66 m² 3ème SE Réservé
T2 1er Disponible
T2 1er Disponible
T2 2ème Réservé
T3 2ème Disponible
T3 0-RDC Optionné
T3 1er Réservé
T3 2ème Disponible
T3 3ème Réservé
T3 0-RDC Réservé
T3 2ème Disponible
T3 1er Disponible
T4 0-RDC Réservé

Transports à proximité du programme à Compiègne

Le programme neuf "La Canopée" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Compiègne à savoir proche des arrêts de bus Lotissement Du Moulin et Verdun.

Programme "La Canopée" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf La Canopée

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.