L´ecrin à Ballan-Miré (37510)

Programme neuf à Ballan-Miré / 27 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir sur le programme neuf « L'ecrin »

Ballan-Miré reçoit le programme immobilier neuf « L'ecrin », qui est actuellement en lancement commercial. 19 appartements neufs constituent ce projet dont 6 qui sont encore disponibles. Fin décembre 2021, ils seront mis à disposition des habitants. De plus, notez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

« L'ecrin » : détails du programme

Dans certains de ces appartements du projet « L'ecrin », vous bénéficierez de parkings en sous-sol et balcons. Ils se répartissent sur un seul bâtiment de 2 étages. Le total des lots s'élève à deux T5, deux T4, un T3 et un T2, qui ont tous obtenu le label énergétique BBC RT 2012.

Dans le détail, voici 3 biens toujours disponibles au cœur du programme « L'ecrin »

Un appartement de type T2 du projet « L'ecrin », plaira à une personne seule. Il vous donnera la possibilité de tirer profit d'une surface de 41,87 m² au 2e étage. Cet appartement est muni d'un parking et un balcon et est orienté Nord-Ouest.

Au 2e étage, dans ce programme, vous pourrez découvrir les atouts d'un 4 pièces. Cet appartement est exposé plein Sud. Sa superficie de 95,09 m² est accompagnée d'un parking et un balcon.



Au 2e étage, on retrouve également un 5 pièces qui conviendra idéalement à une famille. Un parking et un balcon sont inclus avec cet appartement de 111,62 m² exposé Ouest.

L'enracinement à Ballan-Miré

Ballan-Miré ne s'est pas imposée par hasard comme lieu d'implantation du projet immobilier « L'ecrin ». La tranche d'âge majoritaire est celle des 45 à 59 ans. Dans la région Centre-Val de Loire, la ville est attachée au département de l'Indre-et-Loire et comptabilise plus de 7 900 résidents.

Le marché de l'emploi fournit des renseignements complémentaires intéressants. Dans le cas de Ballan-Miré, la tendance est à l'emploi dans une autre ville. En 2016, il a été enregistré que 74 % de ses actifs exerçaient dans une commune avoisinante. Les principaux secteurs d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. 25 % des postes y sont regroupés. De fait, en 2016, la majeure partie des Ballanais étaient des :

  • professions intermédiaires (28 %) ;
  • employés (24 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).
La proportion d'actifs au chômage s'élevait à 10 % à la même époque, un taux plus ou moins le même que la moyenne du pays.

En 2016, plus de 74 % des habitants étaient dans le même logement depuis au moins 5 ans et environ 71 % des Ballanais se trouvaient propriétaires de leur bien. Vous y verrez en majorité des maisons. Il a, par ailleurs, été relevé une période où la construction a augmenté, entre 1971 et 1990. Cette période accueille l'édification de 39 % des logements de la commune.

Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous guider si le programme « L'ecrin » pour Ballan-Miré vous intéresse.

Logements neufs du programme "L´ecrin"

Type Surface Niveau Exposition
T2 41.87 m² 0-RDC NO
T2 41.87 m² 0-RDC SE
T2 41.52 m² 1er SE
T2 41.87 m² 2ème NO
T2 41.52 m² 2ème SE
T3 64.71 m² 2ème E
T4 80.16 m² 0-RDC E
T4 80.16 m² 1er E
T4 95.11 m² 2ème S
T5 102.33 m² 0-RDC E
T5 111.62 m² 2ème O

Transports à proximité du programme à Ballan-Miré

Le programme neuf "L´ecrin" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Ballan-Miré à savoir proche des arrêts de bus Herissières, Hérissières et Maison De Beaune.

Programme "L´ecrin" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf L´ecrin

Vous êtes intéressé par le programme neuf "L´ecrin" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Ballan-Miré ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.