Carré Capucins à Bordeaux (33300)

Programme neuf à Bordeaux / 22 logements neufs pour habiter ou investir

Découvrez le projet neuf « Carré Capucins »

Bordeaux intègre le programme « Carré Capucins » à son parc immobilier. Il est actuellement en lancement commercial. On y trouve 20 appartements neufs et 11 d\\\'entre eux sont toujours disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et sont attendus à la fin de l\\\'année 2021.

Les détails du projet immobilier « Carré Capucins »

Certains appartements du programme « Carré Capucins » s'avèrent pourvus de terrasses, selon vos besoins. L'ensemble se répartit sur un seul bâtiment de 3 étages. Le projet compte un T5, cinq T4, un T3 et également quatre T2, qui sont en accord avec le label énergétique BBC RT 2012.

Découvrez 3 des logements disponibles de « Carré Capucins »

Pour recevoir un couple sans enfant, un 2 pièces du programme « Carré Capucins », peut entre autres être une solution de qualité. Au 2e étage, il vous offre 43,3 m² d'espace. Cet appartement est exposé Nord et vous offrira la possibilité d'avoir accès à une loggia (4,10 m²).

On trouve aussi, au 1er étage, un appartement de quatre pièces qui pourrait vous intéresser. Pour une qualité de vie idéale, cet appartement de 116,2 m² est accompagné d'une terrasse (19,70 m²). Il bénéficie en complément d'une exposition plein Sud.



On trouve également un appartement de cinq pièces, installé au 3e étage, qui s'adresse plus volontiers à une famille. Outre sa superficie de 110,41 m², l'appartement bénéficie d'une terrasse (30,90 m²). Côté lumière, il dispose d'une orientation plein Sud.

Les bonnes raisons d'investir à Bordeaux

Le potentiel de la commune de Bordeaux y a favorisé l'implantation du projet « Carré Capucins ». Principalement âgés de 15 à 29 ans, ses plus de 250 000 résidents sont dans le département de la Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Aujourd'hui, le marché de l'emploi est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous de ce fait sur la population en âge de travailler de Bordeaux. En 2016, on évaluait le taux de travailleurs hors commune à 31 % des actifs. La région indique que la majorité de ses emplois se trouvent dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. La majeure partie des Bordelais étaient, en 2016, des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (20 %).
Le taux de chômage calculé à cette époque dans la commune se révélait plus élevé que la moyenne du pays, avec 16 %.

Les Bordelais s'avéraient, en 2016, environ 32 % à être propriétaires d'un logement. On apprenait également que plus de 47 % des habitants demeuraient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les logements qu'on y trouve comportent un nombre important d'appartements.

Envie de plus de renseignements sur le projet « Carré Capucins » de Bordeaux ? Pensez à nous contacter et nous apporterons des réponses à toutes vos questions.

Logements neufs du programme "Carré Capucins"

Type Surface Niveau Exposition
T2 43.30 m² 1er N
T2 43.30 m² 1er N
T2 43.30 m² 1er N
T2 48.10 m² 1er N
T2 43.30 m² 2ème N
T2 43.10 m² 2ème N
T2 43.30 m² 2ème N
T2 53.80 m² 0-RDC E
T2 44.40 m² 0-RDC O
T2 50.00 m² 0-RDC O
T3 83.90 m² 2ème S
T3 75.70 m² 0-RDC O
T3 67.10 m² 1er S
T4 102.95 m² 1er S
T4 116.20 m² 1er S
T4 98.50 m² 2ème S
T4 104.90 m² 2ème S
T4 95.30 m² 3ème S
T4 99.40 m² 3ème S
T5 110.41 m² 3ème S

Transports à proximité du programme à Bordeaux

Le programme neuf "Carré Capucins" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux à savoir proche des arrêts de bus Capucins, Lafontaine et Lajarte, de la station de vélos Barbey.

Programme "Carré Capucins" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Carré Capucins

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Carré Capucins" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Bordeaux ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.