Harmonie à Argenteuil (95100)

Programme neuf à Argenteuil / 21 logements neufs pour habiter ou investir

Description du projet neuf « Harmonie »

Argenteuil abrite le programme immobilier neuf « Harmonie ». Il est actuellement en lancement commercial. Ce programme se compose de 76 penthouses, duplex et appartements neufs, dont 22 restent encore disponibles pour le moment. Au troisième trimestre 2022, ils seront mis à disposition des habitants. En outre, notez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

« Harmonie » en détail

Pour plus de confort, les penthouses, duplex et appartements du programme « Harmonie » sont pour certains couplés à des parkings en sous-sol. Ils s'étalent sur un seul bâtiment de 5 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Vous y trouverez trois T5, sept T4, quatorze T3 et également deux T2.

Zoom sur 3 logements encore disponibles du projet « Harmonie »

En ce qui concerne les biens à disposition, le programme « Harmonie » compte un appartement de type T2 agréable à vivre pour une personne seule. Situé au 1er étage, il s'étend sur 42,2 m². Cet appartement bénéficie d'une orientation plein Sud. À cela, s'ajoutent un balcon (8,60 m²) et un parking.

Un appartement de type T3, au 1er étage, saurait aussi vous intéresser. Cet appartement met plusieurs avantages à votre disposition. Sa surface confortable de 61,66 m² orientée Nord-Ouest s'accompagne d'un balcon (4,60 m²) et également un parking.



Un appartement de type T5, plutôt adapté à une famille, est proposé au 5e étage. Grâce à une terrasse (50,30 m²) et également un parking, vous pourrez profiter au mieux de votre appartement de 108,2 m² qui est exposé Ouest.

Pourquoi établir ce projet à Argenteuil ?

L'implantation du projet immobilier neuf « Harmonie » à Argenteuil accompagne une étude précise de la commune. C'est en Île-de-France, dans le département du Val-d'Oise, que la ville se situe, avec ses plus de 110 000 résidents. Ceux-ci sont pour beaucoup âgés de moins de 15 ans.

Pour faire un tour complet de la commune, il est pertinent de s'arrêter aussi sur son marché du travail. Dans le cas d'Argenteuil, on découvre que 62 % des actifs y résidant en 2016 n'y travaillaient pas. C'est de ce fait une commune où l'on vit sans pour autant y travailler. L'emploi dans la région se trouve pour 25 % dans les domaines des commerces, transports et services divers. En 2016, la population en activité d'Argenteuil exerçait en majeure partie à titre de :

  • employés (26 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • ouvriers (18 %).
À cette époque, le taux de chômage était plus élevé que la moyenne nationale : 19 % des individus de la commune enregistrés au chômage.

Environ 45 % des Argenteuillais se révélaient propriétaires d'un logement en 2016 et plus de 68 % d'entre eux indiquaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. Les appartements sont prédominants dans le parc immobilier local. L'histoire du logement a d'autre part été impactée par la période entre 1946 et 1970, où les constructions ont été très présentes. C'est sur ce laps de temps que la ville a connu l'édification de 35 % de ses habitations.

Vous êtes libres de nous contacter et nous apporterons des réponses à toutes vos questions concernant le projet immobilier « Harmonie » à Argenteuil.

Logements neufs du programme "Harmonie"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 42.83 m² 0-RDC S Optionné
T2 42.20 m² 1er S Optionné
T3 61.87 m² 0-RDC E Optionné
T3 61.87 m² 1er E Disponible
T3 70.89 m² 2ème S Disponible
T3 61.87 m² 2ème E Disponible
T3 70.89 m² 3ème S Disponible
T3 61.87 m² 3ème E Disponible
T3 57.58 m² 4ème SE Optionné
T3 57.78 m² 1er O Disponible
T3 61.66 m² 1er NO Disponible
T3 59.97 m² 2ème S Disponible
T3 59.97 m² 3ème S Disponible
T3 65.90 m² 4ème S Disponible
T4 86.82 m² 1er S Disponible
T4 86.82 m² 2ème S Disponible
T4 86.82 m² 3ème S Disponible
T4 74.95 m² 4ème S Optionné
T4 83.22 m² 1er E Disponible
T4 83.01 m² 1er NO Disponible
T4 83.01 m² 2ème O Disponible
T4 69.78 m² 3ème S Optionné
T5 89.75 m² 1er NO Disponible

Transports à proximité du programme à Argenteuil

Le programme neuf "Harmonie" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Argenteuil à savoir proche des arrêts de bus Calais, Clément Ader, Gandon Texier, Jean Moulin et Prudhon.

Programme "Harmonie" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Harmonie

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.