Le Fief des Taillis à Vaux-sur-Mer (17640)

Programme neuf à Vaux-sur-Mer / 10 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Fief des Taillis"

Le programme neuf "Le Fief des Taillis", situé dans la ville de Vaux-sur-Mer, est composé de 10 logements neufs de type maison, appartement et stationnement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : accession abordable. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Accession et Droit Commun pour habiter ou investir à Vaux-sur-Mer. Le programme immobilier "Le Fief des Taillis" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Points forts du programme "Le Fief des Taillis"

  • Localisation idéale et rare à 350m des plages de Royan
  • Résidence sécurisée et intimiste
  • Cadre de vie de qualité : à proximité des commodités (restaurants, commerces, casino, hôpital, plage de Pontaillac, etc.)
  • 1 à 2 places de stationnement pour chaque logement
  • Box disponibles, idéal pour stocker du matériel nautique ou sportif
  • Logements traversants (pièces de vie orientées plein Sud sur les espaces extérieurs)
  • Habitat connecté (pilotage du chauffage)
  • Qualités techniques et énergétiques
  • Faibles frais de copropriété (peu de communs à gérer)

Prestations du programme immobilier neuf

  • Isolation : l’ossature bois permet de naturellement réguler l’hygrométrie, d’isoler, et de faire des économies d’énergie puisque ce système est un piège à carbone. Le béton garantit une isolation phonique et une bonne inertie thermique..
  • Extérieur : résidence clôturée comme un parc afin d’assurer la sécurité des résidents.
  • Tout électrique : Eden a choisi de prendre le parti du tout électrique pour une économie sur le long terme et un meilleur confort

Option "Pack Confort" : cette option est proposée à chaque acquéreur. Elle inclut des prestations premium, des matériaux plus nobles que l'acquéreur peut personnaliser pour la menuiserie, la cuisine, les sanitaires et la chambre.

L'ensemble des prestations est disponible sur demande.

Situation à Vaux-sur-Mer (17640)

Le Fief des Taillis se situe dans la station balnéaire de Vaux-sur-Mer qui possède un patrimoine naturel riche et propose un cadre de vie doux et rare.

A proximité immédiate de la plage de Pontaillac, Royan et St Palais-sur-Mer, la commune de Vaux-sur-Mer est attentive à son cadre de vie et à l’environnement. Reconnue pour être un lieu où il fait bon vivre, Eden Promotion a fait le choix de cette ville qui partage ses valeurs : engagé et humain. Dynamique et douce, cette ville est idéale pour une famille, des personnes à la retraite où des jeunes actifs.

Le programme se mêle entre la végétation et la mer, puisqu’il se situe à 350m de la plage de Vaux-sur-Mer et vous promet de longues balades le long de la côte pour découvrir l'embouchure de l'estuaire de la Gironde et ses plages de sable fin. Le territoire bordé par des falaises calcaires témoigne de sa richesse avec des conches, des bois et des marais. Ses paysages, ses activités nautiques, sa culture, et son patrimoine riche en font un cadre de vie de qualité.

  • 5 min de la plage
  • 14 min du casino
  • 25 min du centre-ville de Royan
  • 1h de La Rochelle

A proximité : Plage / Bus / Commerces / Hôpital / Casino / Restaurants

Logements neufs du programme "Le Fief des Taillis"

Type Surface Niv./Et. Exposition Etat
T2 45.67 m² 0-RDC SO Disponible
T2 45.67 m² 0-RDC SO Disponible
T2 45.67 m² 1er SO Disponible
T2 45.67 m² 1er SO Disponible
T3 64.38 m² 0-RDC SO Disponible
T3 64.38 m² 0-RDC SO Réservé
T3 64.87 m² 1er SO Disponible
T3 64.07 m² 1er SO Disponible
T3 66.37 m² 1er SO Disponible
T4 90.81 m² 1 SO Disponible

Transports à proximité du programme à Vaux-sur-Mer

Le programme neuf "Le Fief des Taillis" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Vaux-sur-Mer à savoir proche des arrêts de bus Côte De Beauté et Pasteur.

Programme "Le Fief des Taillis" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Fief des Taillis

Le programme neuf "Le Fief des Taillis" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Vaux-sur-Mer ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.