Cobalt à Déville-lès-Rouen (76250)

Programme neuf à Déville-lès-Rouen / 43 logements neufs pour habiter ou investir

Venez explorer « Cobalt »

« Cobalt » vient accroître le parc immobilier neuf de Déville-lès-Rouen. Ce programme est actuellement en lancement commercial. Ce projet comporte 10 appartements neufs et 4 d'entre eux sont toujours sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est annoncée fin décembre 2021.

« Cobalt » : points clés du programme

Un seul bâtiment de 3 étages abrite les appartements du projet « Cobalt » qui bénéficient, dans le cas de certains, de balcons. Le label énergétique BBC RT 2012 fait figure de norme dans ce programme qui compte cinq T3 et également un T2.

Des précisions sur 2 des biens qui sont encore disponibles dans ce programme.

Pour qu'un couple avec ou sans enfant réussisse à y habiter agréablement, un appartement de trois pièces du projet « Cobalt » est disponible. Un total de 60,8 m² seront à votre entière disposition au 2e étage de ce bâtiment. Sur le plan de la luminosité, cet appartement est exposé Sud-Est. Son atout de taille ? Un balcon (12,76 m²).

Au 3e étage, vous trouverez aussi un 3 pièces qui pourrait bien se révéler à votre goût. Afin d'optimiser à votre guise ce 3 pièces, orienté Sud-Est, de 62,51 m², il est doté d'un balcon (7,29 m²).

Tout comprendre avant d'investir à Déville-lès-Rouen

Si le programme immobilier « Cobalt » a été installé à Déville-lès-Rouen, ce n'est pas par défaut. Localisée au sein de la Seine-Maritime, dans la région Normandie, la ville répertorie plus de 10 000 résidents majoritairement dans la tranche d'âge des 15 à 29 ans.

L'industrie manufacturière, les industries extractives et autres sont les secteurs majoritaires étant donné qu'ils sont derrière 20 % des emplois recensés dans la région. Les Dévillois occupaient, d'après les chiffres de 2016, les fonctions de :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • ouvriers (16 %).
La population totale au chômage à cette époque constituait 17 % des actifs de la ville, un nombre plus élevé que la moyenne nationale.

Plus de 56 % des Dévillois résidaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 41 % des habitants s'avéraient propriétaires d'un bien immobilier. Les appartements sont prédominants dans le parc immobilier local. L'histoire du logement a d'autre part été marquée par la période entre 1946 et 1970, où les constructions ont été très présentes. Les logements actuels de la ville proviennent de cette époque pour 30 % d'entre eux.

Vous avez des interrogations sur le projet « Cobalt » ou la commune de Déville-lès-Rouen ? Venez nous les soumettre et nous répondrons à toutes vos questions.

Logements neufs du programme "Cobalt"

Type Surface Niveau Exposition
T2 39.89 m² 1er NO
T2 39.90 m² 1er NO
T2 39.89 m² 2ème NO
T2 39.89 m² 2ème NO
T3 64.78 m² 0-RDC SE
T3 60.80 m² 2ème SE
T3 64.12 m² 2ème SE
T3 62.51 m² 3ème SE
T3 68.43 m² 1er SE
T3 60.39 m² 1er SO

Transports à proximité du programme à Déville-lès-Rouen

Le programme neuf "Cobalt" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Déville-lès-Rouen à savoir proche des arrêts de bus Grand Aulnay et Jules Ferry.

Programme "Cobalt" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Cobalt

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Cobalt" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Déville-lès-Rouen ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.