Alcyone à Lagord (17140)

Programme neuf à Lagord / 28 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Alcyone"

Le programme neuf "Alcyone", situé dans la ville de Lagord, est composé de 28 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T2 bis, T3, T4 et T5, livrés au 1er trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale et investissement locatif. Ce programme neuf est réservé à l'accession pour habiter ou investir à Lagord.

Alcyone - Abordables

Début des travaux : 1er trim. 2020

Livraison : 1er trim. 2022

Dispositif : Accession

Destination : résidence principale

Alcyone - Privés / Investissement

Début des travaux : 1er trim. 2020

Livraison : 1er trim. 2022

Dispositif : Accession

Destinations : investissement locatif et résidence principale

Alcyone - Premium

Début des travaux : 1er trim. 2020

Livraison : 1er trim. 2022

Dispositif : Accession

Destination : résidence principale


Points forts du programme "Alcyone"

  • 1er quartier Bas Carbone de France : Atlantech®
  • Idéalement situé, à deux pas du centre de La Rochelle
  • Extérieurs pour tous les logements (jardins ou balcons)
  • Stationnement pour chaque logement (10 stationnements couverts / 18 stationnements aériens)
  • Jardins sur les toits / Toiture végétalisée (2 maisons sur les toits)
  • Diversité des logements (abordables, privés, premium)
  • Grands logements abordables (de 42 à 73m²)
  • Cadre de vie rare, innovant, responsable et partagé : ambiance chaleureuse et naturelle, respectueuse de l'environnement)
  • Résidence en coin d'îlot, ouvert vers l'espace paysager du quartier (espaces verts, lac)
  • Transport doux (vélo, service d’auto-partage, bus Illico, etc)
  • Performance environnementale E3C2 : faible empreinte carbone, qualité de l'air, autoconsommation d'énergie, réduction des charges pour les occupants...)
  • Lieux de vie communs (compost, serre, placette boulodrome, recyclerie associative, etc.)

Prestations du programme immobilier neuf

  • Isolation : alliance bois/béton en vue d’obtenir une performance E3C2 (Énergie , Carbone -)
  • Chaufferie bois afin d’obtenir l’énergie la moins carbonée possible
  • Extérieurs : jardins aux RDC, balcons aux étages, toit-terrasse et toitures végétalisées au R 5
  • Places de stationnement pour chaque logement
  • Mise en place de lieux de vie partagés (compost, serre, placette boulodrome, recyclerie associative, etc.)
  • Local vélos, places de parking avec prises électriques
  • Ascenseur

Option "Pack Confort" : cette option est proposée à chaque acquéreur. Elle inclut des prestations premium, des matériaux plus nobles que l'acquéreur peut personnaliser pour la menuiserie, la cuisine, les sanitaires et la chambre.

L'ensemble des prestations est disponible sur demande.

Situation à Lagord (17140)

Le quartier de Lagord à proximité immédiate de La Rochelle, est en pleine expansion. En effet, Lagord a fait le souhait de se dynamiser, notamment par la création du nouveau quartier Atlantech véritable innovation pour le territoire rochelais. Ce sera le précurseur en termes de quartier urbain Bas Carbone sur le territoire français.De nombreux événements sont organisés sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, festivals, concerts, randonnée, etc ...

Entre Bordeaux, Nantes, Poitiers et Angoulême, la résidence est facilement accessible de part sa proximité avec les axes autoroutiers, l’aéroport de La Rochelle ainsi que le port.

Lieu de vie idéal pour les familles.

Logements neufs du programme "Alcyone"

Type Surface Niveau Exposition Tranche Etat
T2 45.10 m² 0-RDC E Alcyone - Abordables Réservé
T2 42.10 m² 1er E Alcyone - Abordables Réservé
T4 71.50 m² 1er E Alcyone - Abordables Réservé
T4 73.50 m² 2ème E Alcyone - Abordables Réservé
T4 73.50 m² 3ème E Alcyone - Abordables Disponible
T4 71.50 m² 4ème E Alcyone - Abordables Disponible
T2 42.00 m² 2ème E Alcyone - Privés / Investissement Réservé
T2 42.00 m² 3ème E Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T2 bis 53.40 m² 0-RDC O Alcyone - Privés / Investissement Réservé
T3 65.20 m² 0-RDC O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 62.80 m² 1er O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 59.00 m² 1er O Alcyone - Privés / Investissement Réservé
T3 66.30 m² 1er E Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 62.80 m² 2ème O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 63.20 m² 2ème O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 66.30 m² 2ème E Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 62.80 m² 3ème O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 63.20 m² 3ème O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 66.30 m² 3ème E Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 62.80 m² 4ème O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 59.00 m² 4ème O Alcyone - Privés / Investissement Disponible
T3 66.30 m² 4ème E Alcyone - Privés / Investissement Réservé
T4 92.10 m² 1er S Alcyone - Premium Disponible
T4 97.50 m² 2ème S Alcyone - Premium Disponible
T4 97.40 m² 3ème S Alcyone - Premium Disponible
T4 92.10 m² 4ème S Alcyone - Premium Disponible
T5 129.00 m² 5ème S Alcyone - Premium Réservé
T5 135.70 m² 5ème S Alcyone - Premium Réservé

Transports à proximité du programme à Lagord

Le programme neuf "Alcyone" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Lagord à savoir proche de l'arrêt de bus Zone D'activités.

Programme "Alcyone" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Alcyone

Le programme neuf "Alcyone" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Lagord ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.