Coeurville à Amiens (80090)

Programme neuf à Amiens / 14 logements neufs pour habiter ou investir

Explorez le nouveau projet immobilier « Coeurville »

Le programme immobilier « Coeurville », qui offre des biens neufs et implanté à Amiens, est actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier propose 13 appartements, tous neufs, et 5 d'entre eux restent encore disponibles. Au deuxième trimestre 2022, ils seront livrés et vous pouvez aussi noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

« Coeurville » en détail

En plus du logement, certains appartements du programme « Coeurville » profitent de parkings en sous-sol et jardins. Tous sont installés sur un seul bâtiment de 3 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Vous y trouverez un T4, trois T3 ainsi que trois T2.

« Coeurville » comporte notamment 3 biens toujours disponibles dont voici le détail :

Pour recevoir un couple sans enfant, un appartement de type T2 du projet « Coeurville », peut notamment être une solution confortable. 44,88 m² d'espace se trouvent au 3e étage et sont là pour vous. Orienté à l'Est, cet appartement bénéficie également d'une terrasse (3,36 m²) et également un parking.

On trouve aussi un 2 pièces charmant. Cet appartement exposé plein Sud vous fournit un confort maximisé par un parking et un jardin (123,78 m²) en plus de sa superficie de 39,13 m².



Un appartement de type T3 situé au 2e étage est en particulier adapté à la vie d'un couple avec ou sans enfant pour qui il constitue une option idéale. Avec cet appartement, vous profiterez de divers avantages. Son espace, orienté plein Sud, atteint 63,55 m². Il offre également un balcon (2,30 m²) et également un parking.

Amiens : un choix mûrement réfléchi

Le programme « Coeurville » a été établi à Amiens afin de pouvoir bénéficier des avantages de la ville et de sa région. Ses plus de 130 000 résidents sont âgés, en grande partie, de 15 à 29 ans. La commune fait partie du patrimoine de la Somme et relève de la région Hauts-de-France.

On note dans la région que près de la majorité de ses emplois sont réunis dans les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. En effet, en 2016, la majorité des Amiénois étaient des :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).
On comptait 20 % des personnes au chômage à cette époque, soit un taux qui est plus élevé que la moyenne nationale.

On trouvait, en 2016, environ 32 % de propriétaires immobiliers, et plus de 53 % des Amiénois résidaient depuis plus de 5 ans dans le même logement. On y retrouve aujourd'hui une majeure partie d'appartements et c'est entre 1946 et 1970 qu'un pic de construction s'est fait sentir. La commune évalue que 30 % de ses habitations ont été réalisées durant cette période.

Vous avez des interrogations sur le projet « Coeurville » ou la ville d'Amiens ? Venez nous les soumettre et nous répondrons à toutes vos questions.

Logements neufs du programme "Coeurville"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.03 m² 0-RDC E
T2 43.33 m² 2ème N
T2 41.61 m² 2ème S
T2 44.88 m² 3ème E
T2 39.13 m² 0-RDC S
T3 60.01 m² 2ème E
T3 63.55 m² 2ème S
T3 59.95 m² 0-RDC N
T3 57.63 m² 0-RDC E
T4 79.71 m² 1er S
T4 79.29 m² 1er N
T4 79.71 m² 2ème S
T4 79.29 m² 2ème N
T4 80.85 m² 3ème O

Transports à proximité du programme à Amiens

Le programme neuf "Coeurville" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Amiens à savoir proche de l'arrêt de bus Sainte-anne, de la station de vélos Gare - Jules Barni.

Programme "Coeurville" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Coeurville

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Coeurville" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Amiens ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.