Les Allées d´Ambroise à Amiens (80090)

Programme neuf à Amiens / 17 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir sur le projet neuf « Les Allées d'Ambroise »

Le programme neuf de logements « Les Allées d'Ambroise » est un projet qui est actuellement en lancement commercial à Amiens. 4 sont encore sur le marché parmi les 17 appartements neufs qui sont proposés dans ce programme. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est annoncée au deuxième trimestre 2021.

Dans le cœur de « Les Allées d'Ambroise »

La totalité des appartements du programme « Les Allées d'Ambroise » s'étale sur un seul bâtiment de 3 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Vous y trouverez un T4, un T3 ainsi que trois T2.

Voici les caractéristiques que possèdent 3 biens encore disponibles que comporte « Les Allées d'Ambroise »

Un 2 pièces du programme « Les Allées d'Ambroise », conviendra à un couple sans enfant. Il affiche 38,7 m² de superficie et se situe au 2e étage. Exposé Sud-Ouest, cet appartement vous permettra de bénéficier d'une loggia (3,80 m²).

Un autre bien pourrait éventuellement vous intéresser : un charmant appartement de type T3 est disponible au 2e étage. 56,7 m² de superficie avec un balcon (3,30 m²) : ce sont sans aucun doute les arguments en faveur de cet appartement, orienté Nord-Est.



Un appartement de quatre pièces proposé assurera un volume confortable à une petite famille. Cet appartement, exposé Sud-Ouest, est assorti d'un jardin (26,60 m²). Occupe une surface de 77,6 m².

Pourquoi acheter à Amiens?

Le potentiel de la ville d'Amiens y a facilité l'implantation du programme « Les Allées d'Ambroise ». Inscrite dans le département de la Somme (région Hauts-de-France), la ville comptabilise près de plus de 130 000 résidents âgés en grande partie de 15 à 29 ans.

L'emploi dans la région est soutenu par l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. La majorité des emplois régionaux sont proposés par ces secteurs. En 2016, auprès des Amiénois, on enregistrait une majeure partie de :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).
La même année, le taux de chômage se révélait plus élevé que la moyenne nationale : 20 % des individus de la ville déclarés au chômage.

Les Amiénois s'avéraient, en 2016, environ 32 % à être propriétaires d'un bien immobilier. On apprenait également que plus de 53 % des habitants vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Le panel de logements est essentiellement constitué d'appartements. Le parc immobilier local a par ailleurs bénéficié, entre 1946 et 1970, d'une hausse conséquente du nombre de constructions. 30 % des logements de la ville ont été édifiés durant cette période.

Des informations sur le programme immobilier d'Amiens vous font défaut ? Contactez-nous pour en apprendre plus sur « Les Allées d'Ambroise ».

Logements neufs du programme "Les Allées d´Ambroise"

Type Surface Niveau Exposition
T2 38.70 m² 1er SO
T2 38.70 m² 1er SO
T2 38.70 m² 1er SO
T2 39.50 m² 1er SO
T2 38.70 m² 2ème SO
T2 38.70 m² 2ème SO
T2 38.70 m² 2ème SO
T2 39.50 m² 2ème SO
T2 38.70 m² 3ème SO
T2 38.70 m² 3ème SO
T2 38.70 m² 3ème SO
T2 39.50 m² 3ème SO
T3 54.40 m² 1er NE
T3 56.70 m² 2ème NE
T3 56.70 m² 3ème NE
T4 77.60 m² 0-RDC SO
T3 3ème

Programme "Les Allées d´Ambroise" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Allées d´Ambroise

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Les Allées d´Ambroise" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Amiens ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.