Xori Kanta à Urrugne (64122)

Programme neuf à Urrugne / 16 logements neufs pour habiter ou investir

Une idée du nouveau programme immobilier « Xori Kanta »

Le projet immobilier neuf « Xori Kanta » est actuellement en lancement commercial à Urrugne. Ce projet comprend 17 appartements neufs, dont 4 sont encore sur le marché pour l'instant. Notons qu'ils sont éligibles aux dispositifs d'ancien rénové V.I.R et Pinel et prévus pour être terminés fin décembre 2021.

Pour mieux connaître « Xori Kanta »

Certains des appartements du programme « Xori Kanta », qui sont distribués sur 2 bâtiments de 2 étages maximum, proposent des terrasses. Le label énergétique BBC RT 2012 fait figure de norme dans ce projet qui comporte deux T4, un T3 et un T2.

Découvrez 3 des biens disponibles de « Xori Kanta »

On trouve parmi les opportunités encore à ne pas rater du programme « Xori Kanta », un appartement de type T2 qui offrira une qualité de vie maximale pour une personne seule. Il vous propose 57,07 m² de surface. Orienté Sud-Est, cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse (8,20 m²) et une cave (8,14 m²).

Ce programme offre également un appartement de type T3 qui pourrait vous plaire. En plus de sa superficie de 53,9 m², l'appartement dispose d'une cave (10,08 m²) et une terrasse (21,86 m²). Côté lumière, il bénéficie d'une orientation Sud-Est.



Un 4 pièces, au 1er étage, représente une option recommandée pour une petite famille. 87,01 m² de surface avec une terrasse (20,95 m²) : ce sont sans aucun doute les arguments en faveur de cet appartement, orienté Sud-Est.

À la rencontre d'Urrugne

Ce sont les avantages d'Urrugne et de sa région qui ont poussé le projet immobilier « Xori Kanta » à s'y établir. Sa population est en particulier constituée d'individus âgés de 45 à 59 ans. Avec plus de 9 900 résidents, la ville est localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Le marché du travail donne des renseignements complémentaires intéressants. Pour Urrugne, la tendance est à l'emploi dans une autre ville. En 2016, il a été enregistré que 63 % de ses actifs exerçaient dans une commune voisine. Les emplois de la région se partagent à 25 % entre les secteurs des commerces, transports et services divers. Urrugne recensait en 2016, une forte quantité de :

  • employés (27 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • ouvriers (17 %).
11 % des actifs étaient sans emploi, soit un chiffre qui est plus ou moins le même que la moyenne nationale de la période.

Le taux de propriétaires immobiliers affichait, en 2016, environ 70 %. De plus, à hauteur de plus de 68 %, les Urrugnars habitaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. On y compte une majorité de maisons en ce moment. L'histoire a d'autre part été marquée par une période riche en constructions entre 1971 et 1990. En termes de logements, la ville indique avoir vu la construction de 29 % d'entre eux durant cette période.

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Logements neufs du programme "Xori Kanta"

Type Surface Niveau Exposition Tranche
T2 57.07 m² 0-RDC SE Xori Kanta - Bât. A
T2 56.60 m² 1er SE Xori Kanta - Bât. A
T2 58.95 m² 2ème SE Xori Kanta - Bât. A
T3 53.90 m² 0-RDC SE Xori Kanta - Bât. A
T3 50.99 m² 0-RDC SO Xori Kanta - Bât. A
T3 55.34 m² 1er SE Xori Kanta - Bât. A
T3 51.00 m² 1er SO Xori Kanta - Bât. A
T3 56.81 m² 2ème SE Xori Kanta - Bât. A
T3 53.24 m² 2ème SE Xori Kanta - Bât. A
T2 42.76 m² 0-RDC SE Xori Kanta - Bât. B
T2 42.76 m² 1er SE Xori Kanta - Bât. B
T3 65.22 m² 0-RDC SE Xori Kanta - Bât. B
T3 65.03 m² 0-RDC SE Xori Kanta - Bât. B
T3 65.22 m² 1er SE Xori Kanta - Bât. B
T3 65.03 m² 1er SE Xori Kanta - Bât. B
T4 87.01 m² 0-RDC SE Xori Kanta - Bât. B
T4 87.01 m² 1er SE Xori Kanta - Bât. B

Transports à proximité du programme à Urrugne

Le programme neuf "Xori Kanta" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Urrugne à savoir proche de l'arrêt de bus Arrêt De Bus.

Programme "Xori Kanta" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Xori Kanta

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.