Coeur Carignan à Carignan-de-Bordeaux (33360)

Programme neuf à Carignan-de-Bordeaux / 11 logements neufs pour habiter ou investir

« Coeur Carignan », le nouveau programme immobilier

« Coeur Carignan » est actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier neuf est situé à Carignan-de-Bordeaux. 15 appartements neufs sont compris dans ce programme, aujourd'hui il en reste 6 qui sont encore disponibles. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être achevés au deuxième trimestre 2022.

Entrez dans « Coeur Carignan »

Les appartements du projet « Coeur Carignan » sont répartis sur un seul bâtiment de 2 étages et bénéficient pour certains de balcons. Le total des lots atteint un T3, quatre T2 ainsi qu'un T1, qui ont tous obtenu le label énergétique BBC RT 2012.

3 des logements toujours disponibles du programme « Coeur Carignan » détaillés pour vous

Parmi les opportunités à ne pas rater au sein du projet « Coeur Carignan », figure un appartement d'une pièce, parfait pour une personne seule. Au 2e étage, il possède une superficie de 37,35 m².

Vous trouverez aussi un 2 pièces au 1er étage. Un balcon (7,50 m²) est l'atout phare de cet appartement de 40,15 m², profitant d'une exposition Nord.



Pour un couple avec ou sans enfant, est recommandé un appartement de trois pièces que vous pouvez trouver au 1er étage du bâtiment. Un balcon (7,50 m²) avec une orientation Nord-Est participe à renforcer votre bien-être au sein de cet appartement de 58,9 m².

Le choix de Carignan-de-Bordeaux

Si Carignan-de-Bordeaux a été sélectionnée pour implanter le projet « Coeur Carignan », c'est pour de bonnes raisons. En Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Gironde, la commune compte une population de plus de 3 800 personnes, en grande partie âgées de 45 à 59 ans.

À Carignan-de-Bordeaux, le marché du travail est un indicateur significatif. De nombreux habitants sont employés dans des villes avoisinantes. En 2016, par exemple, 79 % de ses actifs travaillaient hors de la ville. 20 % des emplois de la région se situent dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale qui sont de ce fait les secteurs prédominants. En 2016, chez les Carignanais, on enregistrait une majeure partie de :

  • professions intermédiaires (28 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (24 %) ;
  • employés (23 %).
On y trouvait 8 % des individus au chômage à la même époque, un taux qui se révélait un peu moins élevé que la moyenne nationale.

Le marché de l'immobilier se distinguait en particulier par une proportion de propriétaires d'environ 79 %. En 2016, on estimait également à plus de 78 % la part des Carignanais habitant dans leur logement depuis 5 ans ou plus. Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier local. L'histoire du logement a par ailleurs été affectée par la période entre 1971 et 1990, où les constructions ont été très nombreuses. La commune a vu, au cours de cette période, s'ériger 37 % de ses logements.

Une habitation de « Coeur Carignan » à Carignan-de-Bordeaux convient à vos besoins ? Contactez-nous pour faire progresser votre projet.

Logements neufs du programme "Coeur Carignan"

Type Surface Niveau Exposition
T1 37.35 m² 2ème S
T2 43.80 m² 1er SO
T2 43.10 m² 1er SO
T2 40.15 m² 1er N
T2 48.65 m² 0-RDC SO
T2 41.65 m² 1er NE
T2 48.75 m² 1er SO
T2 45.60 m² 1er S
T2 41.70 m² 2ème NE
T3 61.65 m² 1er SO
T3 58.90 m² 1er NE
T3 65.50 m² 2ème SO
T3 58.90 m² 2ème NE
T3 78.60 m² 2ème SO
T3 61.35 m² 2ème

Transports à proximité du programme à Carignan-de-Bordeaux

Le programme neuf "Coeur Carignan" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Carignan-de-Bordeaux à savoir proche des arrêts de bus Arrêt De Bus, Bouchon De Robert et Mairie.

Programme "Coeur Carignan" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Coeur Carignan

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Coeur Carignan" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Carignan-de-Bordeaux ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.