Villa Maurice à Bordeaux Centre ville (33000)

Programme neuf à Bordeaux / 9 logements neufs pour habiter ou investir

Nouveauté sur le marché de l\'immobilier : en savoir plus sur le programme « Villa Maurice »

Le programme immobilier « Villa Maurice », qui propose des biens neufs et installé à Bordeaux, est toujours sur le marché avec des opportunités à saisir. Les 9 maisons, duplex et appartements de ce projet sont encore tous à disposition. Ils sont attendus à la fin de l\'année 2021 et sont éligibles au dispositif Pinel.

« Villa Maurice » en détail

Avec certains de ces maisons, duplex et appartements du programme « Villa Maurice », vous disposerez de jardins, terrasses et abris. Ils se répartissent sur un seul bâtiment d'un étage. Au total, on trouve deux T4 bis, quatre T4 et trois T3.

« Villa Maurice » comporte notamment 3 logements toujours disponibles dont voici le détail :

Un appartement de type T3 du projet « Villa Maurice » est proposé et est optimisé pour le bien-être d'un couple avec ou sans enfant. Ses 75 m² vous accueillent au 1er étage du bâtiment. Orienté Sud-Ouest, cet appartement dispose d'une terrasse (31 m²).

Dans les logements à saisir, un 4 pièces au 1er étage. Son exposition Sud-Est ainsi que son jardin (13 m²), une terrasse (12,50 m²) et également un balcon (18,50 m²) figurent parmi les qualités de cet appartement de 120 m².



Pour une petite famille, est conseillée une maison de quatre pièces avec une pièce séparable. En plus de sa surface de 162 m², la maison bénéficie d'un abri (19 m²), un jardin (61 m²) et également une terrasse (11 m²). Côté lumière, elle dispose d'une orientation Sud-Est.

Le choix de Bordeaux

Si le projet immobilier « Villa Maurice » a été implanté à Bordeaux, ce n'est pas par hasard. Avec ses plus de 250 000 résidents essentiellement âgés de 15 à 29 ans, la ville fait partie de la Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine.

S'informer au sujet du marché du travail permet de comprendre les avantages de la localisation d'un projet. En 2016, 31 % des travailleurs qui habitaient en ville travaillaient dans une autre commune. Parmi les secteurs les plus animés de cette région se trouvent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent la majorité de ses emplois. Bordeaux recensait en 2016, une forte quantité de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (20 %).
Le chômage à la même époque, 16 %, s'avérait plus élevé que celui du pays.

Outre une part d'environ 32 % de propriétaires, on rapportait en 2016 que plus de 47 % des Bordelais vivaient depuis plus de 5 ans dans leur logement. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majorité des appartements.

Si le projet immobilier « Villa Maurice » pour Bordeaux vous tente, n'attendez plus pour nous rencontrer !

Logements neufs du programme "Villa Maurice"

Type Surface Niv./Et. Exposition
T3 97.00 m² 0-RDC SE
T3 75.00 m² 1er SO
T3 92.00 m² 1 SE
T4 120.00 m² 1er SE
T4 91.00 m² 0-RDC SO
T4 113.00 m² 0 SE
T4 105.00 m² 0 SE
T4 bis 162.00 m² 1 SE
T4 bis 160.00 m² 1 SE

Transports à proximité du programme à Bordeaux

Le programme neuf "Villa Maurice" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux à savoir proche des arrêts de bus Georges Mandel, Jeu De Paume (cité Administrative), Jeu De Paume, Kieser, Lartigue et Pasteur, de la station de vélos Cité Administrative.

Programme "Villa Maurice" côté investisseur

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.