Le Clos Tranquille à Lyon 8ème arrondissement (69008)

Programme neuf à Lyon / 17 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir sur le projet neuf « Le Clos Tranquille »

Le 9e arrondissement de Lyon dispose du nouveau programme immobilier « Le Clos Tranquille », dont les biens sont actuellement en lancement commercial. 17 appartements neufs sont inclus dans ce projet. À l'heure actuelle, 12 d'entre eux restent toujours sur le marché. Leur livraison est annoncée à la fin de l'année 2020 et ils sont éligibles aux dispositifs d'ancien rénové V.I.R et Pinel.

À la rencontre de « Le Clos Tranquille »

Les appartements du programme « Le Clos Tranquille » se trouvent dans un seul bâtiment de 2 étages. Au total, on retrouve un T3, neuf T2 et également six T1 dans ce projet.

Focus sur 3 logements encore disponibles du projet « Le Clos Tranquille »

Pour une personne seule, un appartement d'une pièce du programme « Le Clos Tranquille » est le bien indiqué. Il vous permettra de profiter d'une surface de 22,95 m² au 1er étage. Son emplacement lui offre la possibilité de bénéficier d'une exposition Nord-Ouest.

Un autre logement pourrait éventuellement vous convenir : un charmant appartement de type T1 est disponible. Une superficie de 22,84 m², cet appartement est exposé Nord-Ouest et vous donnera la possibilité de profiter d'un grand confort.



Un 2 pièces représente une alternative de logement recommandée pour une personne seule. Dans le bâtiment, il se situe au 2e étage. Cet appartement offre à ses occupants un espace global de 34,41 m² et dispose d'une orientation Sud-Est.

L'essentiel pour investir dans le 9e arrondissement de Lyon

C'est à l'issue d'une étude précise du quartier du 9e arrondissement de Lyon qu'a été décidé le lieu d'installation du programme « Le Clos Tranquille ». Avec ses plus de 50 000 résidents, âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans, le quartier est situé dans le Rhône. Ce département s'inscrit dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le marché de l'emploi d'une commune est un indicateur très utile et fournit des renseignements essentiels. Dans le 9e arrondissement de Lyon, 35 % des actifs étaient employés dans une autre commune en 2016. Les secteurs d'activité tels que les commerces, transports et services divers supportent efficacement l'emploi dans la région, concentrant la majorité des postes régionaux. Le 9e arrondissement de Lyon enregistrait en 2016, une importante proportion de :

  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (23 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Avec un chômage à 16 %, le quartier se plaçait à un niveau qui était plus élevé que la moyenne du pays à la même époque.

En 2016, il y avait environ 34 % de propriétaires immobiliers et plus de 57 % des habitants de la commune vivaient dans leur habitation depuis au moins 5 ans. Une majeure partie des logements répertoriés sont des appartements, souvenir d'une période de construction remarquablement animée, entre 1946 et 1970. Le quartier a vu, pendant cette période, s'ériger 33 % de ses logements.

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Logements neufs du programme "Le Clos Tranquille"

Type Surface Niveau Exposition
T1 27.01 m² 0-RDC E
T1 22.84 m² 0-RDC NO
T1 22.94 m² 0-RDC O
T1 22.84 m² 1er O
T1 22.95 m² 1er NO
T1 22.88 m² 2ème O
T1 22.86 m² 2ème NO
T2 32.27 m² 0-RDC SE
T2 32.32 m² 1er E
T2 34.49 m² 1er E
T2 31.95 m² 1er SE
T2 34.30 m² 1er SE
T2 32.29 m² 2ème SE
T2 34.41 m² 2ème SE
T2 32.12 m² 2ème SE
T2 34.31 m² 2ème E
T3 47.69 m² 0-RDC E

Transports à proximité du programme à Lyon

Le programme neuf "Le Clos Tranquille" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Lyon à savoir proche des arrêts de bus Bourdarias, Général Frère et Mont Blanc.

Programme "Le Clos Tranquille" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Clos Tranquille

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.