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Melipona

Melipona à Gratentour

InvestirHabiter
2 logements Jusqu'au T3
Pinel

Gratentour

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2021

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Introduction au projet neuf « Melipona »

Le programme immobilier neuf « Melipona » est actuellement en lancement commercial à Gratentour. Ce programme comporte 15 appartements neufs et 6 d'entre eux restent toujours disponibles. Ils pourront être habités à la fin de l'année 2021 et sont, par ailleurs, éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Dans le détail de « Melipona »

Certains appartements du projet « Melipona » sont dotés de loggias, selon vos besoins. L'ensemble s'étend sur un seul bâtiment de 2 étages. Le label énergétique BBC RT 2012 garantit un T3 bis, six T3 et deux T2 qui sont proposés dans ce programme.

« Melipona » contient entre autres 3 biens encore disponibles dont voici le détail :

Sur le marché, vous trouverez notamment un 2 pièces au sein du projet « Melipona ». Celui-ci est un bon choix pour un couple sans enfant. Ses 54 m² vous accueillent au 2e étage du bâtiment. Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie aussi d'une loggia (7,40 m²).

Un autre logement pourrait éventuellement vous convenir : un charmant appartement de trois pièces est disponible au 2e étage. En plus de sa surface de 58,3 m², l'appartement bénéficie d'une loggia (8,40 m²). Côté lumière, il dispose d'une orientation Sud-Est.



Un appartement de type T3 bis, du 2e étage, sera à la hauteur des attentes quotidiennes d'un couple avec ou sans enfant. Pour une qualité de vie optimale, cet appartement de 82 m² est complété d'un balcon (16,80 m²). Il dispose en complément d'une exposition Nord-Ouest.

Appartement 3 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°1212
63 m²
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°2727
59 m²
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est

Gratentour (31150)

Mieux connaître Gratentour

Le potentiel de la ville de Gratentour y a favorisé l'implantation du projet « Melipona ». Dans la région Occitanie, la ville se situe dans la Haute-Garonne et compte près de plus de 3 600 habitants. Ils sont âgés, en grande partie, de 45 à 59 ans.

Se renseigner sur le marché du travail est nécessaire lors de tout projet. Ainsi, à Gratentour, on a dénombré de nombreux salariés se rendant dans des villes voisines pour leur travail. Ils étaient 79 % des actifs à travailler en dehors de la ville en 2016. On répertorie que 20 % des emplois régionaux sont établis dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Les Gratentourois actifs, en 2016, se divisaient entre des emplois assimilés aux types des :

  • professions intermédiaires (27 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %) ;
  • employés (20 %).
Le taux de chômage de la commune (9 %), la même année, se révélait plus ou moins le même que la moyenne nationale.

Outre une part d'environ 84 % de propriétaires, on rapportait en 2016 que plus de 77 % des Gratentourois vivaient depuis plus de 5 ans dans leur logement. Une majeure partie des logements répertoriés sont des maisons, souvenir d'une période de construction remarquablement animée, entre 1971 et 1990. La période voit le démarrage de la construction de 43 % des habitations de la commune.

Des renseignements sur le projet immobilier de Gratentour vous manquent ? Appelez-nous pour en apprendre plus sur « Melipona ».