Villa Opaline à Castelnau-le-Lez (34170)

Programme neuf à Castelnau-le-Lez / 23 logements neufs pour habiter ou investir

Aperçu du programme neuf « Villa Opaline »

Castelnau-le-Lez bénéficie du nouveau projet immobilier « Villa Opaline », dont les biens sont actuellement en lancement commercial. On peut compter au sein de ce programme 23 appartements neufs. 7 de ces derniers s'avèrent, quant à eux, toujours sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être livrés fin septembre 2022.

Au cœur de « Villa Opaline »

Pour plus de confort, les appartements du programme « Villa Opaline » sont dans le cas de certains couplés à des parkings et balcons. Ils s'étirent sur un seul bâtiment de 3 étages. Globalement, on recense deux T3 et cinq T2. Ces biens profitent tous du label énergétique BBC RT 2012.

Observons de plus près 3 biens encore disponibles de « Villa Opaline ».

Un logement idéal pour un couple sans enfant : un appartement de deux pièces du projet « Villa Opaline », accueillant et confortable. Au 1er étage, il offre une superficie de 40,4 m². Pour plus de confort, cet appartement est orienté Nord-Ouest et possède un balcon (5,75 m²) et également un parking.

On trouve également, au 2e étage, un 2 pièces qui serait en mesure de vous intéresser. Dans cet appartement de 43,3 m², votre confort est renforcé par un parking et un balcon (6,50 m²) ainsi qu'une exposition Nord-Ouest.



Au 3e étage, on retrouve aussi un appartement de trois pièces qui conviendra très bien à un couple avec ou sans enfant. Un balcon (18,60 m²) et également un parking contribuent au charme de cet appartement de 58,5 m², exposé Sud-Est.

Pourquoi établir ce projet à Castelnau-le-Lez ?

Le programme immobilier « Villa Opaline » a été localisé à Castelnau-le-Lez pour ses nombreux atouts. En Occitanie, au sein du département de l'Hérault, la commune répertorie une population de plus de 19 000 individus, pour beaucoup âgés de 15 à 29 ans.

Le marché de l'emploi est un facteur important à connaître pour évaluer niveau de vie dans une commune. Un grand nombre de travailleurs n'exercent pas leur emploi dans la ville où ils habitent. C'est entre autres le cas à Castelnau-le-Lez, en 2016, ils étaient 63 % des actifs dans cette situation. C'est 45 % des emplois de la région qui dépendent des secteurs des commerces, transports et services divers. Les actifs se situent dans différents domaines à Castelnau-le-Lez. En 2016, ils se trouvaient être en majorité des :

  • professions intermédiaires (27 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %) ;
  • employés (22 %).
13 % des actifs étaient au chômage, soit un taux qui est un peu plus élevé que la moyenne nationale de la période.

Les Castelnauviens étaient, en 2016, environ 51 % à être propriétaires d'un bien immobilier et plus de 55 % des habitants déclaraient vivre dans leur logement depuis plus de 5 ans. On voit principalement des appartements. L'offre d'habitations est soutenue par le dynamisme des constructions entre 2005 et 2013. L'époque voit le lancement de la construction de 28 % des logements de la ville.

Nous sommes là pour répondre à vos questions concernant les habitations de « Villa Opaline ». Et pour lancer votre investissement à Castelnau-le-Lez, appelez-nous et nous pourrons vous guider !

Logements neufs du programme "Villa Opaline"

Type Surface Niveau Exposition
T2 45.30 m² 0-RDC E
T2 41.95 m² 0-RDC SE
T2 37.95 m² 0-RDC SO
T2 40.40 m² 1er NO
T2 37.85 m² 1er NO
T2 41.00 m² 1er SE
T2 41.95 m² 1er SE
T2 37.95 m² 1er SO
T2 40.40 m² 2ème NO
T2 37.85 m² 2ème NO
T2 43.30 m² 2ème NO
T2 41.00 m² 2ème SE
T2 41.95 m² 2ème SE
T2 37.95 m² 2ème SO
T3 62.25 m² 0-RDC SE
T3 66.30 m² 1er SE
T3 78.60 m² 1er NO
T3 62.25 m² 1er SE
T3 66.30 m² 2ème SE
T3 62.25 m² 2ème SE
T3 58.50 m² 3ème SE
T3 63.85 m² 3ème SE
T2 41.00 m² 0-RDC

Transports à proximité du programme à Castelnau-le-Lez

Le programme neuf "Villa Opaline" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Castelnau-le-Lez à savoir proche de l'arrêt de tramway La Galine.

Programme "Villa Opaline" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Opaline

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.