Parc Chantelouze à Fondettes (37230)

Programme neuf à Fondettes / 25 logements neufs pour habiter ou investir

Description du programme neuf « Parc Chantelouze »

Fondettes dispose du nouveau projet immobilier « Parc Chantelouze », dont les biens sont actuellement en lancement commercial. Ce programme immobilier offre 32 appartements, tous neufs, et 16 d'entre eux sont encore sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront livrés au deuxième trimestre 2023.

Les détails du projet immobilier « Parc Chantelouze »

Certains appartements du programme « Parc Chantelouze » s'avèrent munis de parkings en sous-sol et terrasses, selon vos besoins. Le tout se répartit sur un seul bâtiment de 2 étages. Le projet compte deux T5, deux T4, huit T3 et quatre T2, qui sont en accord avec le label énergétique BBC RT 2012.

Quelques informations sur 3 biens qui sont toujours disponibles dans le programme « Parc Chantelouze »

Un couple sans enfant à la recherche d'un bien aura la possibilité de s'intéresser plus particulièrement à un appartement de deux pièces du programme « Parc Chantelouze », qui lui fournira un confort de vie optimal pour la vie de tous les jours. Sa surface est de 44,87 m². Il se trouve au 1er étage du bâtiment. Un argument supplémentaire pour vous décider ? Exposé à l'Est cet appartement possède un parking et une terrasse (21,73 m²).

Un 3 pièces, au 1er étage, peut également faire partie des options à envisager. Orienté à l'Est, cet appartement de 69,57 m² possède aussi un parking et également une terrasse (9,37 m²).



Une famille peut se diriger vers l'appartement de cinq pièces qui suit, se situant au 1er étage. L'orientation de cet appartement est à l'Est. Votre bien-être y est assuré grâce à une terrasse (8,72 m²) et également un parking. La superficie totale de ce bien est de 123,04 m².

L'essentiel pour investir à Fondettes

Si le programme immobilier neuf « Parc Chantelouze » s'est implanté à Fondettes, c'est en raison de ses différents atouts. Ses plus de 10 000 résidents sont âgés, en grande partie, de 45 à 59 ans. La commune figure parmi le patrimoine de l'Indre-et-Loire et dépend de la région Centre-Val de Loire.

Les informations relatives au marché du travail sont significatives. À Fondettes, la majeure partie des emplois des habitants se situe à l'extérieur de la ville. En 2016, on dénombrait 72 % des actifs de la ville travaillant dans une autre commune. La région annonce que 32 % de ses emplois se trouvent dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. En 2016, Fondettes exposait les taux suivants :

  • professions intermédiaires (28 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (24 %) ;
  • employés (21 %).
La partie de la population sans emploi la même année équivalait à 9 %, ce qui se révélait plus ou moins le même que la moyenne du pays.

Si plus de 75 % des Fondettois déclaraient résider dans le même logement depuis au moins 5 ans en 2016, ils se révélaient environ 75 % à être propriétaires. On y retrouve aujourd'hui une majorité de maisons et c'est entre 1971 et 1990 qu'un pic de construction s'est ressenti. C'est sur ce laps de temps que la ville a connu la construction de 37 % de ses habitations.

Le programme "Parc Chantelouze " à Fondettes vous plaît ou vous avez des interrogations ? N'attendez plus pour prendre contact avec nous et nous y répondrons.

Logements neufs du programme "Parc Chantelouze"

Type Surface Niveau Exposition
T1 28.12 m² 0-RDC O
T1 38.13 m² 2ème O
T2 44.87 m² 1er E
T2 46.24 m² 1er E
T2 44.23 m² 1er O
T2 44.83 m² 2ème E
T2 44.87 m² 1er E
T2 46.24 m² 1er E
T2 46.24 m² 1er O
T2 44.23 m² 1er O
T2 44.87 m² 2ème E
T3 61.99 m² 0-RDC O
T3 64.87 m² 0-RDC O
T3 64.73 m² 1er E
T3 64.73 m² 2ème E
T3 71.09 m² 0-RDC O
T3 74.08 m² 0-RDC O
T3 72.40 m² 1er O
T3 69.57 m² 1er E
T3 70.00 m² 1er E
T3 70.70 m² 0-RDC O
T3 60.94 m² 0-RDC O
T3 74.21 m² 0-RDC O
T3 71.57 m² 1er O
T3 69.57 m² 1er E
T3 69.48 m² 1er E
T4 105.89 m² 0-RDC NO
T4 122.14 m² 2ème NO
T4 84.47 m² 2ème O
T5 123.04 m² 1er E
T5 142.06 m² 2ème NO
T5 122.09 m² 2ème O

Transports à proximité du programme à Fondettes

Le programme neuf "Parc Chantelouze" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Fondettes à savoir proche de l'arrêt de bus Esvres - Rue Du Vallon-lavoir.

Programme "Parc Chantelouze" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Parc Chantelouze

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.