Villa Terraza à Juvignac
Les points forts
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- Garanti prix direct promoteur
« Villa Terraza », le nouveau projet immobilier
Le programme immobilier « Villa Terraza », qui propose des biens neufs et implanté à Juvignac, est actuellement en lancement commercial. 12 restent encore sur le marché parmi les 27 appartements neufs qui sont proposés dans ce programme. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être terminés au 2e trimestre 2022.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Au cœur de « Villa Terraza »
Les appartements du projet « Villa Terraza » se situent dans un seul bâtiment de 4 étages. Au total, les lots sont recensés à trois T4 et neuf T3 et présentent tous le label énergétique BBC RT 2012.
3 des biens encore disponibles du projet « Villa Terraza » détaillés pour vous
Pour recevoir un couple avec ou sans enfant, un 3 pièces du programme « Villa Terraza », peut entre autres être une solution de qualité. Il vous permettra de tirer profit d'une surface de 60 m² au 1er étage. Cet appartement est exposé plein Sud et vous permettra de profiter d'une loggia (7,45 m²).
Pour enrichir ce projet, un 3 pièces est à votre disposition au 1er étage. Une loggia (6,30 m²) procure un confort non négligeable à cet appartement, doté d'une superficie de 57,1 m² et orienté plein Sud.
Une petite famille sélectionnera plus naturellement un appartement de quatre pièces que l'on trouve au 4e étage. Cet appartement exposé plein Sud vous apporte un confort optimisé par une terrasse (66,25 m²) en plus de sa surface de 89,55 m².
Juvignac (34990)
Pourquoi acheter à Juvignac?
Le projet « Villa Terraza » a été établi à Juvignac afin d'être en mesure de bénéficier des atouts de la ville et de sa région. Avec ses plus de 10 000 résidents majoritairement âgés de 30 à 44 ans, la ville fait partie de l'Hérault, dans la région Occitanie.
Il est utile de se renseigner sur le marché du travail lors de tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas toujours celle où l'on travaille. Juvignac en est une bonne illustration. En 2016, on trouvait 75 % de ses actifs exerçant dans une autre ville. Dans la région, plusieurs secteurs se démarquent pour leur dynamisme. C'est le cas des commerces, transports et services divers qui réunissent 22 % des emplois. Les Juvignacois, en 2016, se partageaient entre des postes de :
- professions intermédiaires (30 %) ;
- employés (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).
Si plus de 50 % des Juvignacois déclaraient résider dans le même logement depuis au moins 5 ans en 2016, ils se révélaient environ 53 % à être propriétaires. L'immobilier local est caractérisé par une majorité de maisons. Il a d'ailleurs été rapporté, entre 2005 et 2013, un pic de construction assez important. À cette époque, 38 % des habitations de la commune sont construites.
Des renseignements sur le programme immobilier de Juvignac vous manquent ? Contactez-nous pour en apprendre plus sur « Villa Terraza ».