L´Ernestine à La Queue-en-Brie (94510)

Programme neuf à La Queue-en-Brie / 24 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir afin de pouvoir profiter du nouveau programme immobilier « L'Ernestine »

« L'Ernestine » est un projet immobilier dans le neuf. Installé à La Queue-en-Brie, il est actuellement en lancement commercial. Dans ce programme, ce sont 17 appartements neufs qui sont proposés. 6 d'entre eux restent encore sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est annoncée au 3e trimestre 2021.

« L'Ernestine » : détails du projet

Les appartements du programme « L'Ernestine », s'accompagnent pour certains de jardins et balcons. Ils se partagent sur un seul bâtiment de 2 étages. En tout, les lots sont recensés à trois T4, six T3 et également cinq T2 et présentent tous le label énergétique BBC RT 2012.

Précisions à propos de 3 des biens toujours disponibles de « L'Ernestine »

Pour un couple sans enfant, un 2 pièces du projet « L'Ernestine » est une option solide. Il possède une superficie de 47,7 m². Cet appartement bénéficie d'une orientation Nord-Est et d'un jardin (86,23 m²).

Autre option au cœur de ce programme, un appartement de trois pièces qui se trouve au 1er étage. 68,13 m² de surface avec un balcon (4,15 m²) : ce sont sans aucune hésitation les arguments pour cet appartement, orienté Sud-Est.



Construit au 1er étage, vous trouverez aussi un 4 pièces dans lequel une petite famille pourra s'installer confortablement. Exposé Sud-Ouest, cet appartement de 77,55 m² offre également un balcon (4,36 m²).

Un premier panorama de la commune de La Queue-en-Brie

L'installation du programme immobilier « L'Ernestine » à La Queue-en-Brie se justifie par divers éléments attractifs. Avec ses plus de 11 000 habitants essentiellement âgés de moins de 15 ans, la ville fait partie du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France.

Quel que soit votre projet, il est essentiel de se renseigner sur le marché du travail pour mieux connaître la commune. La Queue-en-Brie se distingue par un grand nombre de résidents travaillant dans une autre ville. En 2016, le taux d'individu exerçant hors de la commune était estimé à 75 % des actifs. Parmi les secteurs les plus animés de cette région figurent l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Ensemble, ils représentent 21 % de ses emplois. Les Caudaciens en activité, en 2016, se divisaient entre des postes assimilés aux types des :

  • employés (29 %) ;
  • professions intermédiaires (26 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
La commune déclarait 11 % de chômage la même année, un taux qui s'avérait plus ou moins le même que les chiffres du pays.

En 2016, on dénombrait plus de 75 % des Caudaciens résidant depuis plus de 5 ans dans la même habitation. On notait aussi qu'environ 69 % d'entre eux étaient propriétaires d'un logement. Les maisons sont les logements que l'on croise le plus, notamment en raison d'une activité particulière sur le plan de la construction entre 1971 et 1990. C'est à cette époque que 50 % des logements de la ville sont sortis de terre.

Pour en savoir plus sur le projet « L'Ernestine » de La Queue-en-Brie, vous avez la possibilité de nous contacter. Nous apporterons des réponses à toutes vos interrogations.

Logements neufs du programme "L´Ernestine"

Type Surface Niveau Exposition
T3 64.67 m² 0-RDC SO
T3 68.13 m² 1er SE
T3 65.51 m² 2ème SO
T3 68.13 m² 2ème SE
T4 77.55 m² 1er SO
T4 80.33 m² 1er SE
T4 89.48 m² 2ème SE

Transports à proximité du programme à La Queue-en-Brie

Le programme neuf "L´Ernestine" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de La Queue-en-Brie à savoir proche des arrêts de bus Arrêt De Bus, Les Bordes, Saint-jean – Les Bordes et Violettes.

Programme "L´Ernestine" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf L´Ernestine

Vous êtes intéressé par le programme neuf "L´Ernestine" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à La Queue-en-Brie ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.