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Canal Rive Gauche

Canal Rive Gauche à Lespinasse

7 logements Jusqu'au T3
Pinel

Lespinasse

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2022

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Canal Rive Gauche » : présentation du nouveau projet immobilier

« Canal Rive Gauche » est un programme immobilier neuf. Il est toujours sur le marché avec des opportunités à saisir à Lespinasse. Ce programme propose toujours 24 de ses 30 appartements et villas neufs qui ne sont pas encore réservés. On découvre au sein de ce projet des biens immobiliers de type T2, T3 et T4. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront terminés à la fin de l'année 2022.

Dispositifs d’investissement
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Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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Les opportunités de « Canal Rive Gauche » dans le détail

Pour plus de confort, les appartements et villas du programme « Canal Rive Gauche » sont pour certains couplés à des balcons. Ils s'étalent sur un seul bâtiment de 2 étages. Au total, on compte neuf T4, dix T3 ainsi que cinq T2 qui disposent tous du label énergétique BBC RT 2012.

3 logements disponibles du projet « Canal Rive Gauche » en détail.

En ce qui concerne les biens à disposition, le programme « Canal Rive Gauche » comporte un appartement de type T2 plaisant à vivre pour un couple sans enfant. Au 1er étage, vous pourrez bénéficier d'une superficie de 41,45 m². Un élément supplémentaire pour vous décider ? Orienté Nord-Est cet appartement possède un balcon (8,90 m²).

Un 3 pièces, au 1er étage, peut aussi figurer parmi les offres à envisager. À sa surface de 64,66 m², exposé Sud-Ouest, s'ajoute un balcon (10,96 m²).



Le 2e étage de ce programme propose un appartement de quatre pièces qui pourrait tenter plus particulièrement une petite famille. Un volume agréable de 79,67 m² orienté Sud-Est ainsi qu'un balcon (16,48 m²) vous rendront le quotidien plus confortable.

Appartement 3 pièces
7 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C12C12
62 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E04E04
64 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E23E23
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E14E14
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D11D11
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D21D21
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D02D02
0 m²
RDC
Exposition : -

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Lespinasse (31150)

Un premier aperçu de la ville de Lespinasse

Si le programme immobilier neuf « Canal Rive Gauche » s'est établi à Lespinasse, c'est grâce à ses multiples atouts. La tranche d'âge prédominante est celle des 30 à 44 ans. Dans la région Occitanie, la commune est rattachée au département de la Haute-Garonne et comptabilise plus de 2 600 habitants.

Un panorama de la ville ne saurait être complet sans faire un tour par son marché du travail. Le cas de Lespinasse a ceci d'intéressant que la plupart de ses résidents n'y travaillent pas. Ainsi, en 2016, 77 % des actifs habitant dans cette commune travaillaient dans une autre commune. Les emplois de la région se partagent à 61 % parmi les secteurs des commerces, transports et services divers. Les Lespinassois actifs, en 2016, se divisaient entre des postes assimilés aux types des :

  • professions intermédiaires (28 %) ;
  • employés (24 %) ;
  • ouvriers (20 %).
Avec un chômage à 9 %, la commune se plaçait à un niveau qui s'avérait être plus ou moins le même que la moyenne du pays à la même époque.

En 2016, la commune prenait la température de son marché immobilier. Plus de 62 % de ses habitants se révélaient ainsi établis dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers représentaient environ 68 % de la population totale. D'autre part, le catalogue immobilier local est principalement formé de maisons. Entre 1991 et 2005, un pic de construction s'est fait sentir. En termes de logements, la ville indique avoir vu l'édification de 38 % d'entre eux durant cette période.

À Lespinasse, le projet « Canal Rive Gauche » vous intéresse mais vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous et nous vous informerons !