EMERA - Drap à Drap (06340)

Programme neuf à Drap / 76 logements neufs pour investir

Du nouveau au niveau de l'immobilier avec le projet « EMERA - Drap »

Drap est le berceau du programme immobilier neuf qui est disponible pour être livré immédiatement, « EMERA - Drap ». Ce programme, c'est 76 chambres médicalisées neuves. À l'heure actuelle, 38 d'entre elles restent encore disponibles. Sachez qu'elles sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Plus de détails à propos de « EMERA - Drap »

Les chambres médicalisées du projet « EMERA - Drap » sont établies sur un seul bâtiment de 3 étages. Il y a au total cinquante T1.

Précisions sur un des biens toujours disponibles de « EMERA - Drap »

Afin de pouvoir profiter de l'espace au maximum, une chambre médicalisée de type T1 du projet « EMERA - Drap » se destine plus volontiers à une personne seule. Elle se situe au 2e étage du bâtiment et comptabilise 17,3 m² de surface. Cette chambre médicalisée est exposée Nord.

Les bonnes raisons d'investir à Drap

C'est à l'issue d'une étude méticuleuse de la commune de Drap qu'a été choisi le lieu d'installation du programme « EMERA - Drap ». C'est dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, et plus précisément dans le département des Alpes-Maritimes, que la commune se trouve. Ses plus de 4 500 habitants sont âgés en grande partie de moins de 15 ans.

Quelques données sur le marché du travail sont des facteurs à connaître pour se lancer dans un projet. En 2016, on répertoriait à Drap que 67 % des résidents exerçaient dans une autre commune. Cela veut dire que c'est une ville où l'on vit sans forcément y travailler. Les emplois de la région se répartissent à 26 % parmi les secteurs des commerces, transports et services divers. Les Drapois, en 2016, se partageaient entre des postes de :

  • employés (31 %) ;
  • ouvriers (21 %) ;
  • professions intermédiaires (16 %).
À cette époque, le chômage était un peu plus élevé que la moyenne du pays : 15 % des individus de la commune déclarés au chômage.

En 2016, on dénombrait plus de 82 % des Drapois résidant depuis plus de 5 ans dans la même habitation. On notait aussi qu'environ 70 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. Le panel de logements est essentiellement constitué de maisons. Le parc immobilier local a d'autre part bénéficié, entre 1971 et 1990, d'une hausse importante du nombre de constructions. Cette époque apporte à la ville 52 % de ses logements.

Pour plus de renseignements sur « EMERA - Drap » ou pour faire progresser votre projet d'investissement à Drap, appelez-nous !

Logements neufs du programme "EMERA - Drap"

Type Surface Niveau Exposition
T1 17.30 m² 0-RDC N
T1 17.30 m² 0-RDC N
T1 17.30 m² 0-RDC N
T1 17.30 m² 0-RDC N
T1 17.30 m² 0-RDC N
T1 17.30 m² 0-RDC N
T1 17.30 m² 0-RDC N
T1 17.30 m² 0-RDC S
T1 17.30 m² 0-RDC S
T1 17.30 m² 0-RDC S
T1 17.30 m² 0-RDC S
T1 17.30 m² 0-RDC S
T1 17.30 m² 1er N
T1 17.30 m² 1er N
T1 17.30 m² 1er N
T1 17.30 m² 1er N
T1 17.30 m² 1er N
T1 17.30 m² 1er N
T1 17.30 m² 1er N
T1 17.30 m² 1er S
T1 17.30 m² 1er S
T1 17.30 m² 1er S
T1 17.30 m² 1er S
T1 17.30 m² 1er S
T1 17.30 m² 1er SE
T1 17.30 m² 1er SE
T1 17.35 m² 1er SE
T1 17.35 m² 1er SE
T1 17.35 m² 1er SO
T1 17.35 m² 1er SO
T1 17.35 m² 1er SO
T1 17.35 m² 1er SO
T1 17.35 m² 1er SO
T1 17.35 m² 1er SO
T1 17.35 m² 1er SO
T1 17.35 m² 1er SO
T1 29.75 m² 1er NO
T1 29.75 m² 1er NO
T1 17.30 m² 2ème N
T1 17.30 m² 2ème N
T1 17.30 m² 2ème N
T1 17.30 m² 2ème N
T1 17.30 m² 2ème N
T1 17.30 m² 2ème N
T1 17.30 m² 2ème N
T1 17.30 m² 2ème S
T1 17.30 m² 2ème S
T1 17.30 m² 2ème S
T1 17.30 m² 2ème S
T1 17.30 m² 2ème S
T1 17.30 m² 2ème SE
T1 17.30 m² 2ème SE
T1 17.35 m² 2ème SE
T1 17.35 m² 2ème SE
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 17.35 m² 2ème SO
T1 29.75 m² 2ème NO
T1 29.75 m² 2ème NO
T1 17.35 m² 3ème SE
T1 17.35 m² 3ème SE
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 17.35 m² 3ème SO
T1 22.35 m² 3ème NO
T1 22.35 m² 3ème NO

Programme "EMERA - Drap" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf EMERA - Drap

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.