Côté Park à Limoges (87000)

Programme neuf à Limoges / 56 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir pour être en mesure de profiter du nouveau programme immobilier « Côté Park »

Limoges inclut le projet « Côté Park » à son parc immobilier. Il est actuellement en lancement commercial. Dans ce programme, ce sont 19 appartements neufs qui sont proposés. 14 d'entre eux restent encore sur le marché. On découvre au sein de ce projet des biens immobiliers de type T2 et T3. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront terminés au premier trimestre 2022.

Description détaillée de « Côté Park »

Sur un seul bâtiment de 4 étages, certains appartements du programme « Côté Park » sont pourvus de balcons. Chaque bien est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Il y a au total cinq T3 ainsi que dix T2.

3 biens toujours disponibles en détail

Afin de pouvoir profiter de l'espace au maximum, un 2 pièces du programme « Côté Park » s'adresse plus volontiers à une personne seule. Au 1er étage, vous pourrez bénéficier d'une surface de 47,15 m². Ses qualités ? Un balcon (8,70 m²) auquel s'ajoute une orientation Nord-Ouest.

Votre recherche peut s'orienter vers le 1er étage, où est situé un charmant 2 pièces. Dans cet appartement de 46,11 m², votre bien-être est renforcé par un balcon (12,24 m²) ainsi qu'une exposition Sud-Est.



Un couple avec ou sans enfant sera sans doute plus charmé par un 3 pièces comme celui qui se situe au 4e étage. 63,71 m² de superficie avec un abri (4,71 m²) et une terrasse (12,36 m²) : ce sont sans aucun doute les arguments pour cet appartement, exposé Nord-Ouest.

Limoges : un environnement propice à l'investissement

Le potentiel de la commune de Limoges y a favorisé l'implantation du projet « Côté Park ». Localisée dans le département de la Haute-Vienne (attaché à la région Nouvelle-Aquitaine), l'âge de ses plus de 130 000 résidents est pour beaucoup de 15 à 29 ans.

Quel que soit votre projet, il est essentiel de s'informer sur le marché du travail pour mieux connaître la ville. En 2016, le taux d'individu exerçant hors de la ville était estimé à 15 % des actifs. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des emplois de la région. Professionnellement, en 2016, les Limougeauds étaient en majorité des :

  • employés (25 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (15 %).
19 % des individus restaient au chômage la même année. Ce pourcentage s'avère plus élevé que la moyenne nationale.

Plus de 56 % des habitants annonçaient vivre dans leur habitation depuis plus de 5 ans et environ 40 % des Limougeauds s'étaient présentés comme étant propriétaires en 2016. Les appartements sont les logements que l'on rencontre le plus, entre autres en raison d'une activité indéniable sur le plan de la construction entre 1971 et 1990. L'époque voit le lancement de la construction de 32 % des logements de la ville.

À Limoges, le programme « Côté Park » vous intéresse mais vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous et nous vous renseignerons !

Logements neufs du programme "Côté Park"

Type Surface Niveau Exposition
T2 46.11 m² 0-RDC SE
T2 46.11 m² 0-RDC SE
T2 46.11 m² 1er SE
T2 45.67 m² 1er NO
T2 45.93 m² 1er SO
T2 45.43 m² 3ème SO
T2 46.11 m² 0-RDC SE
T2 47.15 m² 1er NO
T2 46.73 m² 2ème SE
T2 47.15 m² 2ème NO
T2 47.15 m² 3ème NO
T3 70.54 m² 0-RDC SE
T3 70.54 m² 1er SE
T3 67.90 m² 3ème NO
T3 63.71 m² 4ème NO
T3 66.45 m² 2ème SE
T3 67.93 m² 2ème NO
T2 46.73 m² 0-RDC SE
T2 2ème
T2 1er
T2 2ème
T2 3ème
T3 67.86 m² 0-RDC NO
T3 66.45 m² 0-RDC SE

Transports à proximité du programme à Limoges

Le programme neuf "Côté Park" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Limoges à savoir proche des arrêts de bus Carrefour Beaupeyrat et Limoges - Ernest Ruben Haut.

Programme "Côté Park" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Côté Park

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Côté Park" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Limoges ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.