L´Ecrin à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Programme neuf à Saint-Laurent-du-Var / 36 logements neufs pour habiter ou investir

Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau programme immobilier « L'ecrin »

Le projet « L'ecrin » est un programme neuf établi à Saint-Laurent-du-Var. Au cœur de ce projet, on retrouve 22 appartements neufs, 13 sont encore sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez dès maintenant noter qu'ils seront disponibles fin octobre 2022.

Plus de renseignements sur « L'ecrin »

Sur un seul bâtiment de 4 étages, certains appartements du programme « L'ecrin » sont pourvus de PK double sous-sol, parkings et balcons. Au total, il y a un T4, quatre T3 et treize T2 qui ont chacun reçu le label énergétique BBC RT 2012.

Regardons de plus près 3 logements toujours disponibles de « L'ecrin ».

Un appartement de deux pièces du projet « L'ecrin » est présenté et est optimisé pour le confort d'un couple sans enfant. Un total de 40,5 m² seront à votre disposition au 2e étage de ce bâtiment. Cet appartement est doté d'un balcon (5,20 m²) et un parking et est orienté Nord-Est.

Parmi les biens à saisir, un 3 pièces au 2e étage. Pour une qualité de vie privilégiée, cet appartement de 61,95 m² est accompagné d'un balcon (9,85 m²) et également un parking. Il dispose en complément d'une exposition Sud-Ouest.



Un 4 pièces situé au 4e étage est en particulier adapté à la vie d'une petite famille pour qui il représente une alternative parfaite. La superficie de cet appartement, de 142,25 m², est complétée par un parking. Il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.

À l'origine de l'implantation à Saint-Laurent-du-Var

Si Saint-Laurent-du-Var a été sélectionnée pour implanter le programme « L'ecrin », c'est pour de bonnes raisons. En Provence Alpes Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, la commune répertorie une population de plus de 28 000 individus, en grande partie âgés de 45 à 59 ans.

Il est utile de s'informer sur le marché du travail pour tout nouveau projet. En effet, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on exerce. Saint-Laurent-du-Var en est un bon exemple. En 2016, on trouvait 62 % de ses actifs travaillant au sein d'une autre ville. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs d'activité majeurs dans la région et portent 52 % des emplois. En 2016, Saint-Laurent-du-Var exposait les taux suivants :

  • employés (29 %) ;
  • professions intermédiaires (27 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
On comptait 11 % des personnes au chômage cette année-là, soit un pourcentage qui est plus ou moins le même que la moyenne nationale.

Le taux de propriétaires immobiliers atteignait, en 2016, environ 58 %. De plus, à hauteur de plus de 71 %, les Laurentins habitaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. D'autre part, le catalogue immobilier local est essentiellement formé d'appartements. Entre 1971 et 1990, un pic de construction s'est manifesté. Cette période accueille la construction de 46 % des habitations de la commune.

Si vous avez besoin d'informations ou de conseils en ce qui concerne le projet « L'ecrin » de Saint-Laurent-du-Var, contactez-nous et nous vous guiderons.

Logements neufs du programme "L´Ecrin"

Type Surface Niveau Exposition
T2 41.55 m² 0-RDC SO
T2 41.55 m² 1er SO
T2 41.00 m² 1er SO
T2 40.10 m² 1er NE
T2 47.95 m² 1er NE
T2 48.20 m² 1er SO
T2 41.00 m² 0-RDC SO
T2 41.55 m² 2ème SO
T2 41.00 m² 2ème SO
T2 40.50 m² 2ème NE
T2 40.10 m² 2ème NE
T2 47.95 m² 2ème NE
T2 48.20 m² 2ème SO
T2 37.75 m² 3ème NE
T2 40.50 m² 0-RDC NE
T2 40.10 m² 0-RDC NE
T2 47.95 m² 0-RDC NE
T3 61.95 m² 1er SO
T3 61.95 m² 2ème SO
T3 64.30 m² 3ème NE
T3 61.95 m² 0-RDC SO
T4 114.60 m² 3ème SO
T4 142.25 m² 4ème SO

Transports à proximité du programme à Saint-Laurent-du-Var

Le programme neuf "L´Ecrin" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Saint-Laurent-du-Var à savoir proche de l'arrêt de bus Magnolias, de la station de vélos Station De Vélos Libre-service.

Programme "L´Ecrin" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf L´Ecrin

Vous êtes intéressé par le programme neuf "L´Ecrin" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Saint-Laurent-du-Var ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.