Calypso à Rouen (76000)

Programme neuf à Rouen / 65 logements neufs pour habiter ou investir

Le programme « Calypso » s'intègre dans le marché immobilier local

« Calypso » vient accroître le parc immobilier neuf de Rouen. Ce projet est actuellement en lancement commercial. Ce nouveau programme comporte, sur 31 appartements neufs, 5 qui sont encore disponibles. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est annoncée au deuxième trimestre 2022.

« Calypso » : panorama des lots proposés

L'ensemble des appartements du programme « Calypso » s'étire sur un seul bâtiment de 5 étages. En tout, on compte quatre T3 et également un T2. Du côté des normes, ils disposent tous du label énergétique BBC RT 2012.

3 logements disponibles mis en valeur parmi ceux du projet « Calypso »

Pour un confort optimal, un appartement de deux pièces du programme « Calypso » s'adresse à un couple sans enfant. Ses 44,22 m² vous attendent au 1er étage du bâtiment. Exposé Nord, cet appartement vous donnera l'occasion de bénéficier d'un balcon (3,84 m²).

Vous trouverez également un appartement de type T3 au 1er étage. Orienté plein Sud, cet appartement de 61,41 m² offre aussi un balcon (4,17 m²).



Un appartement de type T3, du 1er étage, sera à la hauteur des attentes quotidiennes d'un couple avec ou sans enfant. Cet appartement, exposé plein Sud, est assorti d'un balcon (10,03 m²). Occupe une surface de 67,76 m².

Rouen : un choix mûrement réfléchi

Le potentiel de la commune de Rouen y a favorisé l'implantation du programme « Calypso ». Inscrite dans le département de la Seine-Maritime (Normandie), la ville répertorie plus de 110 000 résidents. La tranche d'âge des 15 à 29 ans forme la part la plus conséquente des habitants.

Quelques données sur le marché de l'emploi sont des éléments à connaître pour se lancer dans un projet. En 2016, on répertoriait à Rouen que 37 % des habitants travaillaient dans une autre ville. Dans la région, différents secteurs se distinguent pour leur dynamisme. C'est le cas des commerces, transports et services divers qui rassemblent la majorité des emplois. Les actifs se situent dans divers secteurs à Rouen. En 2016, ils étaient en majorité des :

  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %) ;
  • employés (21 %).
La population totale au chômage la même année représentait 19 % des actifs de la ville, une part plus élevée que la moyenne du pays.

En 2016, on dénombrait plus de 44 % des Rouennais vivant depuis plus de 5 ans dans la même habitation. On notait aussi qu'environ 28 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. Vous y trouverez en majeure partie des appartements. Il a, de plus, été mentionné une période où la construction s'est développée, entre 1946 et 1970. À cette époque, 28 % des logements de la ville sont édifiés.

Pour recevoir davantage de renseignements avant d'investir dans une habitation du projet « Calypso » de Rouen, vous avez la possibilité de nous joindre.

Logements neufs du programme "Calypso"

Type Surface Niveau Exposition
T2 45.70 m² 0-RDC N
T2 45.71 m² 1er N
T2 44.83 m² 1er N
T2 44.83 m² 2ème N
T2 39.95 m² 3ème N
T2 43.18 m² 3ème S
T2 51.32 m² 5ème SE
T2 44.22 m² 0-RDC N
T2 51.87 m² 0-RDC NO
T2 44.22 m² 1er N
T2 44.19 m² 1er NO
T2 44.22 m² 2ème N
T2 45.86 m² 2ème SE
T3 68.60 m² 0-RDC SO
T3 59.62 m² 0-RDC NO
T3 71.85 m² 0-RDC NO
T3 61.41 m² 0-RDC S
T3 56.19 m² 0-RDC S
T3 67.76 m² 1er S
T3 59.57 m² 1er NO
T3 71.85 m² 1er NO
T3 61.41 m² 1er S
T3 67.76 m² 2ème S
T3 59.62 m² 2ème NO
T3 71.84 m² 2ème NO
T3 61.41 m² 2ème S
T3 71.35 m² 2ème S
T3 67.78 m² 3ème SO
T3 74.46 m² 3ème NO
T3 59.59 m² 4ème NO
T3 70.33 m² 4ème NO
T3 59.57 m² 5ème NO
T3 70.33 m² 5ème NO
T3 60.97 m² 0-RDC S
T3 60.97 m² 1er S
T3 61.21 m² 1er SE
T3 64.14 m² 2ème S
T3 60.97 m² 2ème S
T3 61.27 m² 2ème SE
T4 78.95 m² 1er S
T4 78.95 m² 2ème S
T4 81.55 m² 3ème S
T4 78.83 m² 4ème S
T4 78.98 m² 5ème S
T4 85.62 m² 6ème S
T4 75.02 m² 6ème SE
T4 85.10 m² 0-RDC S
T4 85.10 m² 1er S
T4 78.68 m² 1er NO
T4 79.31 m² 2ème NO
T2 2ème
T2 4ème SE
T2 1er
T2 2ème
T2 3ème
T2 3ème O
T3 0-RDC
T3 1er
T3 3ème SE
T3 3ème
T4 2ème
T4 3ème
T4 3ème
T4 4ème
T4 5ème

Transports à proximité du programme à Rouen

Le programme neuf "Calypso" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Rouen à savoir proche de l'arrêt de tramway Avenue De Caen, de l'arrêt de bus Avenue De Caen.

Programme "Calypso" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Calypso

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Calypso" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Rouen ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.