Grand Sud à Chambray-lès-Tours (37170)

Programme neuf à Chambray-lès-Tours / 10 logements neufs pour habiter ou investir

Découvrez le programme neuf « Grand Sud »

Chambray-lès-Tours inclut le projet « Grand Sud » à son parc immobilier. Il est actuellement en lancement commercial. On y trouve 10 appartements neufs et 6 d'entre eux s'avèrent toujours disponibles. Ils pourront être occupés au premier trimestre 2023 et sont, par ailleurs, éligibles au dispositif Pinel.

« Grand Sud » en détail

Les appartements du programme « Grand Sud », se complètent pour certains de balcons. Ils se répartissent sur un seul bâtiment de 3 étages. Il y a en tout quatre T3 et également cinq T2, qui ont tous reçu le label énergétique BBC RT 2012.

3 logements disponibles mis en valeur parmi ceux du projet « Grand Sud »

Pour un couple sans enfant, un 2 pièces du programme « Grand Sud » est le bien recommandé. Sa surface est de 42,49 m². Il se trouve au 1er étage du bâtiment. Un balcon (3,60 m²) vient enrichir cet appartement, exposé Nord-Est.

Dans les logements présentés, figure un charmant 3 pièces installé au 2e étage. Un balcon (7,53 m²) est l'atout phare de cet appartement de 66,18 m², bénéficiant d'une orientation Sud-Est.



Un appartement de trois pièces au 2e étage conviendra très bien à un couple avec ou sans enfant. Orienté Nord-Est, cet appartement de 65,51 m² possède aussi un balcon (3,60 m²).

À la rencontre de Chambray-lès-Tours

L'implantation du programme immobilier « Grand Sud » ne s'est pas faite à Chambray-lès-Tours sans raison. La tranche d'âge prédominante est composée des 15 à 29 ans. Géographiquement, avec ses plus de 11 000 habitants, la ville appartient au département de l'Indre-et-Loire et fait partie de la région Centre-Val de Loire.

Le marché du travail fournit des renseignements complémentaires intéressants. Pour Chambray-lès-Tours, la tendance est à l'emploi dans une autre commune. En 2016, il a été enregistré que 59 % de ses actifs exerçaient dans une ville avoisinante. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des emplois de la région. De fait, en 2016, la majorité des Chambraisiens étaient des :

  • employés (27 %) ;
  • professions intermédiaires (26 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
15 % des personnes restaient au chômage à la même époque. Ce taux est un peu plus élevé que la moyenne nationale.

La part de propriétaires immobiliers se chiffrait à environ 49 % en 2016. Autre chiffre révélateur : plus de 60 % des résidents occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. Les habitations les plus représentées sont les maisons. Entre 1971 et 1990, les constructions se sont accélérées et ont grandement contribué à modeler l'offre en ce qui concerne les logements. Cette période a vu l'édification de 42 % des habitations de la commune.

Si vous avez besoin d'informations ou de recommandations concernant le projet « Grand Sud » de Chambray-lès-Tours, contactez-nous et nous vous guiderons.

Logements neufs du programme "Grand Sud"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.48 m² 1er NE
T2 42.49 m² 1er NE
T2 43.14 m² 2ème NO
T2 42.49 m² 2ème NE
T2 39.33 m² 3ème NE
T3 65.51 m² 1er NE
T3 65.51 m² 2ème NE
T3 62.03 m² 2ème NE
T3 66.18 m² 2ème SE
T3 65.04 m² 3ème SE

Transports à proximité du programme à Chambray-lès-Tours

Le programme neuf "Grand Sud" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Chambray-lès-Tours à savoir proche des arrêts de bus Parc Sud, Perriers et Renault.

Programme "Grand Sud" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Grand Sud

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Grand Sud" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Chambray-lès-Tours ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.