Rivea à Bry-sur-Marne (94360)

Programme neuf à Bry-sur-Marne / 0 logement neuf pour habiter ou investir

« Rivea », le nouveau projet immobilier

Le projet neuf de logements « Rivea » est un programme qui est actuellement en lancement commercial à Bry-sur-Marne. Dans ce projet, ce sont 23 appartements neufs qui sont proposés. 8 d'entre eux sont encore sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être achevés au premier trimestre 2023.

Quelques précisions quant à « Rivea »

Les appartements du programme « Rivea » sont répartis sur un seul bâtiment de 3 étages et bénéficient pour certains de parkings et balcons. En tout, il y a deux T4 et également huit T3 qui ont chacun reçu le label énergétique BBC RT 2012.

Des précisions sur 3 des logements qui sont toujours disponibles dans ce programme.

Un charmant 3 pièces présenté dans le projet « Rivea », est indiqué pour un couple avec ou sans enfant. Un total de 58,7 m² seront à votre entière disposition au 3e étage de ce bâtiment. Cet appartement est doté d'un balcon (3,90 m²) et un parking et est orienté à l'Est.

Ce programme offre également, au 2e étage, un appartement de trois pièces qui pourrait vous plaire. Grâce à un parking et un balcon (2,30 m²), vous serez en mesure de profiter au maximum de votre appartement de 59,4 m² qui est exposé plein Sud.



Un appartement de quatre pièces, au 1er étage, représente une option recommandée pour une petite famille. La surface de cet appartement, de 89,7 m², est complétée par un parking et un balcon (3,70 m²). Il dispose d'une exposition Ouest.

Pourquoi s'implanter à Bry-sur-Marne?

C'est à la suite d'une étude minutieuse de la ville de Bry-sur-Marne qu'a été choisi le lieu d'implantation du projet « Rivea ». C'est en Île-de-France, dans le département du Val-de-Marne, que la ville se situe, avec ses plus de 16 000 habitants. Ceux-ci sont en grande partie âgés de 45 à 59 ans.

Le marché du travail peut fournir des informations importantes avant de se lancer dans un projet immobilier. Ainsi, à Bry-sur-Marne, de nombreux résidents exercent dans des communes voisines. En 2016, 78 % des actifs étaient embauchés hors des limites de la ville. C'est 46 % des emplois de la région qui dépendent des secteurs des commerces, transports et services divers. La population en âge de travailler de Bry-sur-Marne était, en 2016, formée de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (38 %) ;
  • professions intermédiaires (27 %) ;
  • employés (16 %).
Avec un chômage à 8 %, la ville se plaçait à un niveau qui était un peu moins élevé que la moyenne nationale cette année-là.

Des chiffres récoltés en 2016 rapportaient que plus de 73 % des Bryards vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Par ailleurs, environ 70 % des résidents s'avéraient aussi propriétaires d'un logement. On y dénombre une majeure partie d'appartements à l'heure actuelle. L'histoire a d'autre part été rythmée par une période riche en constructions entre 1971 et 1990. La construction de 40 % des habitations de la ville a eu lieu durant cette période.

Tentés par le programme à Bry-sur-Marne ou intrigués par « Rivea » ? Nous demeurons à votre disposition.

Logements neufs du programme "Rivea"

Type Surface Niveau Exposition

Transports à proximité du programme à Bry-sur-Marne

Le programme neuf "Rivea" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bry-sur-Marne à savoir proche de l'arrêt de bus Place Carnot.

Programme "Rivea" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Rivea

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Rivea" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Bry-sur-Marne ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.