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Cosmopolitan à Île de Nantes - Nantes

InvestirHabiter
13 logements Du T3 au T4
Pinel

Quartier étudiants, Zone urbaine

Transports, Santé, Commerces, Loisirs, arts & culture, Éducation

Île de Nantes

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Cosmopolitan » : le nouveau programme immobilier se dévoile

C'est le paysage de Nantes qui abrite le projet immobilier « Cosmopolitan ». Il offre des biens neufs toujours sur le marché avec des opportunités à saisir. On y trouve 37 appartements neufs et 36 d'entre eux sont toujours disponibles. Leur livraison est annoncée fin décembre 2022 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Au cœur de « Cosmopolitan »

Distribués sur un seul bâtiment de 5 étages, les appartements du programme « Cosmopolitan » sont munis pour certains de terrasses et loggias. Il y a au total un T5, neuf T4, dix-sept T3, quatre T2 et cinq studios, qui ont tous bénéficié du label énergétique BBC RT 2012.

3 biens disponibles mis en valeur parmi ceux du projet « Cosmopolitan »

On trouve parmi les opportunités toujours à saisir du programme « Cosmopolitan », un studio qui proposera une qualité de vie maximum pour une personne seule. Pas moins de 29,4 m² seront à votre disposition au 2e étage de ce bâtiment. Vous disposerez également d'une loggia (3,90 m²). Point de vue luminosité, cet appartement est orienté Nord.

On trouve aussi, au 2e étage, un 2 pièces qui pourrait vous plaire. À sa superficie de 37,7 m², exposé Nord, s'ajoute une loggia (6,70 m²).



Un 5 pièces présent au 4e étage assurera à une famille un cadre agréable. Exposé plein Sud, cet appartement de 116,6 m² possède également une terrasse (73,90 m²).

Appartement 3 pièces
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A103A103
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A203A203
69 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A205A205
62 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°B102B102
66 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B202B202
66 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°B502B502
67 m²
Étage 5
Exposition : SudSud
Appartement 4 pièces
7 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A106A106
72 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A206A206
72 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A303A303
79 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A305A305
72 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°C103C103
76 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°C301C301
84 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°C402C402
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : SudSud

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Nantes | Île de Nantes (44200)

Les avantages de Nantes

Les opportunités offertes par la commune de Nantes ont été décisives dans l'enracinement du programme « Cosmopolitan ». Dans la région Pays de La Loire, la commune se trouve dans la Loire-Atlantique et répertorie près de plus de 300 000 habitants. Ils sont âgés, pour beaucoup, de 15 à 29 ans.

Pour faire un tour détaillé de la ville, il est intéressant de s'attarder aussi sur son marché de l'emploi. Dans le cas de Nantes, on découvre que 27 % des actifs y habitant en 2016 n'y travaillaient pas. La majorité des emplois de la région se situent dans les commerces, transports et services divers qui sont de ce fait les secteurs majoritaires. En 2016, Nantes affichait les taux suivants :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (19 %).
Le taux de chômage de la ville (17 %), à la même époque, se révélait plus élevé que la moyenne nationale.

En plus d'une part d'environ 38 % de propriétaires, on rapportait en 2016 que plus de 49 % des Nantais vivaient depuis plus de 5 ans dans leur logement. L'immobilier local est caractérisé par une majorité d'appartements. Il a d'ailleurs été rapporté, entre 1971 et 1990, un pic de construction assez intense. La période équipe la commune de 28 % de ses habitations.

Intéressé par le programme « Cosmopolitan » à Nantes ? N'attendez plus pour prendre contact avec nous.