Les Caudalies à Larçay (37270)

Programme neuf à Larçay / 21 logements neufs pour habiter ou investir

Une idée du nouveau projet immobilier « Les Caudalies »

« Les Caudalies » vient accroître le parc immobilier neuf de Larçay. Ce projet, c'est 13 appartements neufs. De type T2 et T3, ils correspondront autant à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être livrés fin juin 2022.

À la découverte de « Les Caudalies »

Profitez de parkings extérieurs et terrasses en plus de votre logement, inclus dans un bâtiment de 2 étages, au sein du programme « Les Caudalies ». La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012.

Parmi les biens de « Les Caudalies », observons-en 3 de plus près.

Parmi les biens du projet « Les Caudalies », un appartement de deux pièces qui satisfera les besoins d'un couple sans enfant. Au 2e étage, il offre une superficie de 57,91 m². Cet appartement bénéficie d'une orientation Ouest et d'un parking extérieur et également un balcon (4,47 m²).

Dans les biens à saisir, un 3 pièces au 2e étage. Cet appartement est assorti d'une terrasse (7,25 m²) et également un parking extérieur. Il occupe une surface de 75,4 m².



Une petite famille choisira plus naturellement un appartement de quatre pièces que l'on trouve au 2e étage. Dans cet appartement de 82 m², votre confort est renforcé par un parking extérieur ainsi qu'une exposition à l'Est.

Pourquoi établir ce programme à Larçay ?

Si le programme immobilier « Les Caudalies » a été installé à Larçay, ce n'est pas sans raison. Avec un nombre de résidents qui se chiffre à plus de 2 400, la ville se trouve dans la région Centre-Val de Loire. Âgés pour une grande partie de 60 à 74 ans, ils sont dans le département de l'Indre-et-Loire.

Actuellement, le marché du travail est révélateur du dynamisme d'une ville. Penchons-nous donc sur la population active de Larçay. En 2016, on estimait le taux de travailleurs hors commune à des actifs. Les principaux secteurs d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. 16 % des postes y sont réunis. Le paysage professionnel de Larçay se caractérisait également, en 2016, par ses pourcentages de :

  • professions intermédiaires (35 %) ;
  • employés (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (22 %).
Cette année-là, le taux de chômage se révélait beaucoup moins élevé que la moyenne du pays : 6 % des personnes de la commune enregistrées au chômage.

Environ 78 % des Larcéens étaient propriétaires d'un logement en 2016 et plus de 77 % d'entre eux annonçaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. Les habitations que l'on y voit sont essentiellement des maisons.

Si nécessaire, nous pouvons apporter des réponses à toutes vos interrogations sur Larçay ou vous donner encore plus de détails sur le projet immobilier « Les Caudalies ».

Parcourez par ailleurs le reste des logements neufs à Larçay pour nourrir votre recherche.

Logements neufs du programme "Les Caudalies"

Promotion en cours 13 lots marqués Promotion en cours bénéficient de promotions en cours.

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.49 m² 0-RDC N
T2 41.48 m² 0-RDC S
T2 41.24 m² 0-RDC S
T2 56.69 m² 0-RDC O
T2 42.49 m² 1er N
T2 56.69 m² 1er O
T2 39.28 m² 2ème S
T2 57.91 m² 2ème O
T3 75.40 m² 2ème N
T4 82.75 m² 1er S
T4 82.41 m² 2ème E
T4 82.09 m² 2ème E
T3 60.00 m² 1er N

Transports à proximité du programme à Larçay

Le programme neuf "Les Caudalies" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Larçay à savoir proche de l'arrêt de bus Bellevue.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.