Résidence du Parc à Angoulême (16000)

Programme neuf à Angoulême / 8 logements neufs pour habiter ou investir

Un aperçu du nouveau programme immobilier « Résidence du Parc »

Angoulême est le berceau du projet immobilier neuf « Résidence du Parc ». Ce programme immobilier propose 6 duplex et appartements, tous neufs. Allant du T2 au T4, ils peuvent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif mais aussi à celles d'une résidence principale ou secondaire. Remarquez dès à présent qu'ils sont éligibles aux dispositifs de déficit foncier et Denormandie.

Tout ce qu'il faut savoir sur « Résidence du Parc »

Le projet « Résidence du Parc » inclut un bâtiment à deux niveaux où sont distribués des duplex et appartements qui sont pourvus pour certains de jardins.

Voici les caractéristiques que possèdent 3 biens que comporte « Résidence du Parc »

Pour un confort optimal, un appartement de trois pièces du programme « Résidence du Parc » s'adresse à un couple avec ou sans enfant. Il vous permettra de profiter d'une surface de 64,06 m² au 1er étage. Cet appartement est orienté Ouest.

Dans les logements à saisir, un appartement de type T3. Pour vous garantir plus de confort, les 63,55 m² de cet appartement exposé à l'Est sont assortis d'un jardin (83 m²).



Dans ce bâtiment, on trouve un duplex de type T5 qui abritera aisément une famille.

Le choix d'Angoulême

La commune d'Angoulême réunit divers critères d'exigence de « Résidence du Parc ». La tranche d'âge majoritaire est composée des 15 à 29 ans. Géographiquement, avec plus de 41 000 habitants, la commune fait partie du département de la Charente et appartient à la région Nouvelle-Aquitaine.

Aujourd'hui, le marché de l'emploi est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous donc sur la population en âge de travailler d'Angoulême. En 2016, on évaluait le taux de travailleurs hors commune à 30 % des actifs. Les emplois de la région se partagent à la majorité parmi les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Une estimation effectuée en 2016 permettait d'isoler les professions les plus répandues chez les Angoumoisins, on y retrouvait donc des :

  • employés (22 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).

En 2016, plus de 54 % des résidents étaient dans le même logement depuis au moins 5 ans et environ 36 % des Angoumoisins se trouvaient propriétaires de leur bien. On voit majoritairement des appartements.

Vous pouvez nous contacter si un bien à « Résidence du Parc » vous plaît ou si vous avez des questions quant au programme d'Angoulême.

Pour simplifier votre recherche, vous pouvez jeter directement un coup d'œil global à tous les duplex et appartements neufs d'Angoulême .

Logements neufs du programme "Résidence du Parc"

Type Surface Niveau Exposition
T2 51.76 m² 0-RDC O
T3 62.01 m² 0-RDC O
T3 63.55 m² 0-RDC E
T3 63.04 m² 1er O
T3 64.06 m² 1er O
T5 108.65 m² 0-RDC E

Transports à proximité du programme à Angoulême

Le programme neuf "Résidence du Parc" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Angoulême à savoir proche des arrêts de bus 8 Mai, Bourgines, Limoges et Saint-antoine.

Programme "Résidence du Parc" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Résidence du Parc

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Résidence du Parc" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Angoulême ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.