Novaé à Amiens (80090)

Programme neuf à Amiens / 41 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir sur le programme neuf « Novaé »

Amiens bénéficie du nouveau projet immobilier « Novaé ». Ce programme immobilier propose 39 appartements, tous neufs. De type T1, T2, T3 et T4, ils vous donneront l'occasion d'investir dans une résidence principale ou secondaire ou bien de vous lancer dans un investissement locatif. Il est intéressant de noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et prévus pour être mis à disposition au 1er trimestre 2023.

Entrez dans « Novaé »

C'est un bâtiment de 5 étages qui contient les appartements du programme « Novaé ». Le label énergétique RT 2012 sert de norme dans les biens qui y sont proposés.

Quelques détails concernant 3 des biens au sein du programme « Novaé »

Un appartement de trois pièces du projet « Novaé » est un choix de logement confortable pour un couple avec ou sans enfant. Au 1er étage, il vous offre 62,75 m² de superficie à aménager à votre goût. Cet appartement est exposé Nord-Ouest et vous permettra de profiter d'un balcon (9,95 m²).

Pour compléter ce programme, un appartement de type T3 est à votre disposition au 1er étage. L'orientation de cet appartement est Sud-Est. Votre bien-être y est assuré grâce à une loggia (6,10 m²). La surface totale de ce bien est de 62,2 m².



Édifié au 5e étage, vous trouverez également un appartement de type T4 dans lequel une petite famille pourra se loger confortablement. Afin d'optimiser à votre convenance cet appartement de type T4, orienté Sud-Est, de 78,5 m², il est muni d'une terrasse (55,40 m²).

Amiens, une commune pleine d'atouts

Si Amiens a été sélectionnée pour installer le programme « Novaé », c'est pour de bonnes raisons. C'est dans la région Hauts-de-France, et plus précisément dans le département de la Somme, que la ville se situe avec plus de 130 000 habitants qui sont âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.

Il est utile de s'informer sur le marché du travail pour tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on travaille. En 2016, on comptait 20 % de ses actifs exerçant au sein d'une autre ville. L'emploi dans la région se trouve pour la majorité dans les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Professionnellement, en 2016, les Amiénois étaient pour la plupart des :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).

En plus d'une part d'environ 32 % de propriétaires, on rapportait en 2016 que plus de 53 % des Amiénois habitaient depuis plus de 5 ans dans leur habitation. On y dénombre une majorité d'appartements à l'heure actuelle.

Tenté par le projet « Novaé » à Amiens ? N'attendez plus pour prendre contact avec nous.

Vous pouvez par ailleurs découvrir tout ce qui se fait en matière d'appartements neufs à Amiens .

Logements neufs du programme "Novaé"

Type Surface Niveau Exposition
T3 64.00 m² 0-RDC NE
T3 61.40 m² 0-RDC SE
T3 62.10 m² 0-RDC NO
T3 62.75 m² 0-RDC NO
T3 62.20 m² 1er SE
T3 62.10 m² 1er NO
T3 62.75 m² 1er NO
T3 62.20 m² 2ème SE
T4 83.20 m² 5ème SE
T4 78.50 m² 5ème SE

Transports à proximité du programme à Amiens

Le programme neuf "Novaé" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Amiens à savoir proche des arrêts de bus Collège Edouard Lucas, Louis Blanc et Robert Le Coq.

Programme "Novaé" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Novaé

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Novaé" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Amiens ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.