Belle Allure à Orléans (45100)

Programme neuf à Orléans / 10 logements neufs pour habiter ou investir

« Belle Allure » : présentation du nouveau programme immobilier

Le projet immobilier neuf « Belle Allure » se situe à Orléans. Ce programme propose 10 appartements neufs. Allant du T1 au T3, ils sont adaptés à l'investissement locatif mais peuvent également convenir pour une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez d'ores et déjà noter qu'ils seront accessibles fin décembre 2022.

Rejoignez « Belle Allure »

Les appartements du projet « Belle Allure », sur un bâtiment de 4 étages, comptabilisent pour certains des balcons. Les logements de ce programme ont tous bénéficié du label énergétique RT 2012.

un bien en détail

Afin de pouvoir jouir du volume au maximum, un 3 pièces du projet « Belle Allure » se destine plus volontiers à un couple avec ou sans enfant. Installé au 2e étage, il vous permettra de profiter de 60,07 m² de superficie. Cet appartement bénéficie d'un balcon (9,32 m²).

Un premier aperçu de la commune d'Orléans

Différents facteurs ont amené « Belle Allure » à s'installer à Orléans. La tranche d'âge majoritaire est celle des 15 à 29 ans. Dans la région Centre-Val de Loire, la ville est attachée au département du Loiret et compte plus de 110 000 habitants.

Quand on démarre un projet, s'informer sur le marché de l'emploi dans une ville peut s'avérer essentiel. À Orléans, notamment en 2016, ils étaient 37 % des actifs à se déplacer en dehors de leur commune au quotidien. Dans la région, les commerces, transports et services divers regroupent la majorité des emplois. Les Orléanais actifs, en 2016, se partageaient entre des emplois assimilés aux types des :

  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).

Côté immobilier, les Orléanais étaient environ 37 % à être propriétaires de leur logement en 2016. Ils se révélaient aussi plus de 52 % à résider depuis plus de 5 ans dans la même habitation. Le panel d'habitations est principalement constitué d'appartements.

Si le programme « Belle Allure » à Orléans remplit vos exigences, contactez-nous pour en discuter !

Tous les appartements neufs d'Orléans se trouvent ici.

Logements neufs du programme "Belle Allure"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 34.87 m² 0-RDC NE Réservé
T2 44.97 m² 0-RDC SO Réservé
T2 45.28 m² 1er SO Réservé
T2 44.05 m² 2ème SO Réservé
T2 43.27 m² 3ème SO Réservé
T2 43.00 m² 4ème SO Réservé
T3 60.07 m² 1er NE Optionné
T3 60.07 m² 2ème NE Optionné
T3 60.08 m² 3ème NE Réservé
T3 53.65 m² 4ème SO Optionné

Transports à proximité du programme à Orléans

Le programme neuf "Belle Allure" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Orléans à savoir proche des arrêts de bus Châteaudun, Pouponnière, Sonis et Vauquois, de la station de vélos Sonis.

Programme "Belle Allure" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Belle Allure

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Belle Allure" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Orléans ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.