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L'InitialeL'Initiale
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L'Initiale à Escalquens

InvestirHabiter
Coup de coeur
3 logements Du T2 au T4
Pinel

Escalquens

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Une idée du nouveau projet immobilier « L'Initiale »

« L'Initiale » est un programme immobilier neuf situé à Escalquens. Ce programme immobilier offre 14 appartements, tous neufs. Allant du T2 au T4, ils conviendront autant à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. Au troisième trimestre 2023, ils seront terminés et vous pouvez également noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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Entrez dans « L'Initiale »

Les appartements du projet « L'Initiale », sur un bâtiment de 2 étages, comptabilisent pour certains des terrasses, parkings en sous-sol et jardins. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012. Vous y trouverez un T4, trois T3 et également dix T2.

Quelques précisions sur 3 biens dans le programme « L'Initiale »

Au sein du programme « L'Initiale », vous trouverez un appartement de deux pièces idéal pour une personne seule. Sa superficie est de 48,22 m². Il est au 2e étage du bâtiment. En termes de luminosité, cet appartement est exposé Sud-Ouest et, pour plus de confort, il possède un parking en sous-sol et une terrasse (14,06 m²).

Autre option au cœur de ce projet, un appartement de type T3 qui se situe au 2e étage. Cet appartement met plusieurs avantages à votre disposition. Sa surface confortable de 63,26 m² orientée Nord-Ouest s'accompagne d'un parking en sous-sol, d'une terrasse (24,27 m²) et également un parking en sous-sol.

Le programme propose aussi un 4 pièces au 2e étage, qui est plus adapté à la vie d'une petite famille. Pour une qualité de vie privilégiée, cet appartement de 84,95 m² est complété d'une terrasse (19,86 m²), d'un parking en sous-sol et d'un parking en sous-sol.

Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A111A111
40 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B101B101
41 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Appartement 4 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B201B201
85 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

Escalquens (31750)

Escalquens : un cadre propice à l'investissement

Plusieurs éléments ont influé en la faveur d'une installation de « L'Initiale » à Escalquens. Enregistrée dans le département de la Haute-Garonne (Occitanie), la commune répertorie plus de 6 500 habitants. La tranche d'âge des 45 à 59 ans forme la part la plus conséquente des résidents.

Le marché du travail fournit des renseignements complémentaires intéressants. Les principaux domaines d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. 22 % des emplois y sont réunis. Les Escalquinois occupaient, d'après les chiffres de 2016, les fonctions de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (28 %) ;
  • employés (26 %) ;
  • professions intermédiaires (26 %).
Le chômage rapporté par la commune la même année, soit 8 %, se révélait un peu moins élevé que les résultats nationaux.

Ils étaient environ 67 % à être propriétaires d'un logement en 2016. En parallèle, plus de 70 % des Escalquinois disaient résider dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. L'immobilier local est caractérisé par une majorité de maisons.

Contactez-nous pour vous aider à récolter davantage d'information sur le projet d'Escalquens ou à faire avancer votre investissement dans une habitation de « L'Initiale ».

Si vous avez besoin d'enrichir vos recherches, vous êtes libres de jeter un œil à la totalité des biens neufs présentés à Escalquens .