Villa Aurelie à Saint-Raphaël (83700)

Programme neuf à Saint-Raphaël / 10 logements neufs pour habiter ou investir

L'essentiel du projet neuf « Villa Aurelie »

Saint-Raphaël bénéficie du programme immobilier neuf « Villa Aurelie ». Ce nouveau programme comporte 7 appartements neufs. Ils peuvent parfaitement faire office de résidence principale ou secondaire ou même d'investissement locatif et sont de type T2, T3 et T4. Nous pouvons voir qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et prévus pour être mis à disposition au troisième trimestre 2022.

À la découverte de « Villa Aurelie »

Outre le logement, certains appartements du projet « Villa Aurelie » profitent de parkings extérieurs, terrasses et box. Tous sont intégrés sur un bâtiment de 4 étages. Le label énergétique RT 2012 garantit l'intégralité de ce programme, qui présente un T4, quatre T3 et deux T2.

Découvrez 3 des logements de « Villa Aurelie »

Parmi les opportunités à saisir au sein du projet « Villa Aurelie », figure un 2 pièces, parfait pour un couple sans enfant. Au 2e étage, vous pourrez bénéficier d'une superficie de 51,5 m². Un élément complémentaire pour vous décider ? Orienté Ouest cet appartement possède un balcon (2,26 m²), un parking extérieur et également une terrasse (21,50 m²).

Un autre bien pourrait peut-être vous intéresser : un charmant 3 pièces est proposé au 1er étage. Un box et une terrasse (31 m²) participent à renforcer votre confort au sein de cet appartement de 76,32 m² avec une orientation Ouest.



Un appartement de trois pièces situé au 2e étage offrira à un couple avec ou sans enfant un cadre agréable. Son exposition à l'Est ainsi que sa terrasse (31 m²) et également un box figurent parmi les atouts de cet appartement de 78,61 m².

Tout savoir pour investir à Saint-Raphaël

Plusieurs éléments ont joué en la faveur d'une installation de « Villa Aurelie » à Saint-Raphaël. Avec plus de 35 000 résidents essentiellement âgés de 60 à 74 ans, la ville appartient au Var, dans la région Provence Alpes Côte d'Azur.

Quelques chiffres sur le marché du travail sont des facteurs à connaître pour commencer un projet. En 2016, on répertoriait à Saint-Raphaël que 39 % des habitants exerçaient dans une autre ville. Dans la région, les principaux secteurs d'activité sont les commerces, transports et services divers. Ils rassemblent 44 % des emplois. Une estimation réalisée en 2016 permettait d'isoler les professions les plus courantes chez les Raphaëlois, on y retrouvait donc des :

  • employés (27 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • artisans, commerçants et chefs d'entreprise (13 %).

Le taux de propriétaires immobiliers affichait, en 2016, environ 64 %. De plus, à hauteur de plus de 69 %, les Raphaëlois habitaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. Vous y trouverez en majeure partie des appartements.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions en ce qui concerne les habitations de « Villa Aurelie ». Et pour lancer votre investissement à Saint-Raphaël, appelez-nous et nous pourrons vous guider !

N'attendez plus pour consulter tous les appartements neufs de Saint-Raphaël .

Logements neufs du programme "Villa Aurelie"

Type Surface Niveau Exposition
T3 78.61 m² 1er E
T3 78.61 m² 2ème E

Programme "Villa Aurelie" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Aurelie

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Villa Aurelie" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Saint-Raphaël ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.