Premières Loges à Sud-Gare - Rennes
Quartier étudiants, Zone urbaine
Sud-Gare
Livré
Avantages fiscaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Premières Loges » : présentation du nouveau programme immobilier
Rennes dispose du projet immobilier neuf « Premières Loges ». Ce programme comprend 44 appartements neufs. Allant du T1 au T4, ils peuvent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif mais aussi à celles d'une résidence principale ou secondaire. Ils sont prévus fin décembre 2023 et sont éligibles aux dispositifs Pinel et de prêt locatif social (PLS).
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Dans le cœur de « Premières Loges »
Le projet « Premières Loges » comporte un bâtiment de 7 étages sur lequel sont répartis ses appartements. Le label énergétique RT 2012 a été décerné à tous les biens de ce programme.
3 biens en détail
Un 3 pièces du projet « Premières Loges » a été fait pour accueillir un couple avec ou sans enfant. Il fournit 71 m² de superficie et est installé au 5e étage. Vous profiterez également d'un balcon (31,60 m²). Côté luminosité, cet appartement est orienté Sud-Ouest.
Dans les biens qui pourraient vous intéresser figure un appartement de type T3 au 6e étage. Son orientation Sud-Est ainsi que son balcon (19,90 m²) figurent parmi les atouts de cet appartement de 64,5 m².
Pour une petite famille, est recommandé un 4 pièces que vous pouvez trouver au 1er étage du bâtiment. Cet appartement de quatre pièces est orienté Ouest et s'étend sur 84,6 m², de plus il est complété par balcon (8,80 m²).
Prestations et équipements
Rennes | Sud-Gare (35000)
Tout savoir avant d'investir à Rennes
Ce sont les avantages de Rennes et de sa région qui ont poussé le programme immobilier « Premières Loges » à s'y établir. Une vaste partie de sa population (qui est évaluée à plus de 210 000 habitants ) est âgée de 15 à 29 ans. La commune se situe dans la région Bretagne et dépend du département de l'Ille-et-Vilaine.
Quand on se lance dans un projet, se renseigner sur le marché de l'emploi dans une ville peut s'avérer important. À Rennes, notamment en 2016, ils étaient 29 % des actifs à se rendre en dehors de leur commune quotidiennement. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des postes de la région. En 2016, la population active de Rennes exerçait en majorité en tant que :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- employés (21 %).
Si on regarde du côté de l'immobilier, enfin, sachez qu'environ 35 % des Rennais étaient propriétaires en 2016 et plus de 47 % d'entre eux habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Une majeure partie des biens immobiliers répertoriés sont des appartements.
Vous êtes libres de nous joindre et nous apporterons des réponses à toutes vos interrogations concernant le projet immobilier « Premières Loges » à Rennes.
Pour que l'immobilier neuf de Rennes n'ait plus de secret pour vous, découvrez aussi ce qui se fait d'autre.
Investissez malin !
Ce programme peut bénéficier de nombreux avantages financiers adaptés à votre projet immobilier neuf :
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