Le Sylène à Agde
Les points forts
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L'essentiel du projet neuf « Le Sylène »
Le projet immobilier neuf « Le Sylène » se situe à Agde. 32 appartements neufs constituent ce programme. De type T2, T3 et T4, ils auront les atouts requis pour un investissement locatif ou pour servir de résidence principale ou secondaire. Ils pourront être investis au deuxième trimestre 2022 et s'avèrent être, par ailleurs, éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Pour mieux comprendre « Le Sylène »
Les appartements du projet « Le Sylène » sont établis sur un bâtiment de 7 étages et bénéficient pour certains de balcons. Il y a au total quatre T4, huit T3 et également vingt T2, qui ont tous reçu le label énergétique RT 2012.
Des renseignements sur 3 des biens qui sont dans ce programme.
Un appartement de type T2 figure dans le projet « Le Sylène ». Il intéressera notamment une personne seule. Situé au 1er étage, il vous fera profiter de 36 m² de superficie. Orienté à l'Est, cet appartement dispose d'un balcon (18 m²).
Au 5e étage, on trouve aussi un appartement de trois pièces plein de charme. À sa surface de 48 m², exposé Nord-Ouest, s'ajoute un balcon (17 m²).
Parmi les biens proposés, qui conviendront spécialement à une petite famille, un 4 pièces au 3e étage. Pour une qualité de vie privilégiée, cet appartement de 59 m² est accompagné d'un balcon (34,50 m²). Il dispose en complément d'une exposition Sud-Est.
Agde (34300)
Pourquoi s'implanter à Agde?
L'implantation du programme immobilier neuf « Le Sylène » à Agde suit une étude détaillée de la ville. Dans la région Occitanie, au sein du département de l'Hérault, la commune compte une population de plus de 27 000 individus, pour beaucoup âgés de 60 à 74 ans.
Le marché de l'emploi dans une ville est également une caractéristique à étudier avant de commencer un projet immobilier. Dans la commune d'Agde, en 2016, par exemple, ils étaient 23 % des actifs à se déplacer en dehors des limites de leur commune pour se rendre sur leur lieu de travail. Les domaines d'activité tels que les commerces, transports et services divers soutiennent activement l'emploi dans la région, concentrant 48 % des emplois locaux. Plusieurs secteurs semblaient favorisés par les Agathois en 2016. Effectivement, après un recensement, on mentionnait les chiffres suivants :
- employés (26 %) ;
- professions intermédiaires (17 %) ;
- ouvriers (12 %).
Environ 57 % des Agathois étaient propriétaires d'un logement en 2016 et plus de 62 % d'entre eux indiquaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. On retrouve majoritairement des maisons.
Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions et vous orienter si le programme « Le Sylène » pour Agde vous plaît.
Alimentez aussi votre réflexion avec l'ensemble des appartements neufs présentés à Agde .