L'Orée du Clavel
L'Orée du Clavel
L'Orée du Clavel
L'Orée du Clavel

L'Orée du Clavel à Bruguières

InvestirHabiter
6 logements Du T3 au T4
Pinel

Bruguières

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Introduction au projet neuf « L'Orée du Clavel »

« L'Orée du Clavel » est un programme immobilier neuf qui est installé à Bruguières. Dans ce programme, ce sont 14 duplex et appartements neufs qui sont proposés. De type T2, T3 et T4, ils s'adressent plutôt aux personnes intéressées par l'investissement locatif mais conviennent également pour investir dans une résidence principale ou secondaire. Au 3e trimestre 2023, ils seront achevés et sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

À la rencontre de « L'Orée du Clavel »

Des abris et balcons agrémentent les duplex et appartements, intégrés sur un bâtiment à deux niveaux au sein du projet « L'Orée du Clavel ». Deux T4, huit T3 et également quatre T2 constituent ce programme. Tous ont bénéficié du label énergétique RT 2012.

Concernant les biens de « L'Orée du Clavel », observons-en 3 de plus près.

Un appartement de type T2 du projet « L'Orée du Clavel », plaira à un couple sans enfant. Sa superficie s'élève à 43,58 m². Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. À cela, s'ajoutent un abri (4,64 m²) et également un balcon (5,90 m²).

Dans les biens qui pourraient vous intéresser figure un duplex de trois pièces au 1er étage. Ce duplex orienté Sud-Ouest vous fournit un confort optimisé par un balcon (5,90 m²) en plus de sa surface de 75,38 m².



Une petite famille sélectionnera plus naturellement un appartement de quatre pièces. Une terrasse (6 142,00 m²) et un jardin (3,92 m²) sont inclus avec cet appartement de 81,82 m² exposé Sud-Ouest.

Appartement 3 pièces
4 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°1717
73 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°1818
75 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°1919
75 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°2020
73 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Appartement 4 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°1515
82 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°1616
82 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Bruguières (31150)

Un premier panorama de la commune de Bruguières

C'est à la suite d'une analyse minutieuse de la commune de Bruguières qu'a été décidé le lieu d'implantation du programme « L'Orée du Clavel ». Avec plus de 5 600 habitants, la commune s'inscrit dans la région Occitanie et elle figure parmi celles qui composent le département de la Haute-Garonne. Une grande partie de ses habitants sont âgés de 45 à 59 ans.

À Bruguières, le marché du travail est un marqueur important. Sur le plan de l'emploi, la région repose beaucoup sur les commerces, transports et services divers qui sont derrière 61 % de ses postes. Les actifs se situent dans divers domaines à Bruguières. En 2016, ils s'avéraient être en majeure partie des :

  • professions intermédiaires (27 %) ;
  • employés (21 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).

Plus de 64 % des Bruguiérois étaient installés dans le même logement depuis plus de 5 ans, et on notait environ 65 % de propriétaires en 2016. L'immobilier local est caractérisé par une majorité de maisons. Il a d'ailleurs été rapporté, entre 1991 et 2005, un pic de construction assez intense. La ville calcule que 34 % de ses habitations ont été créées à cette époque.

Tentés par le projet à Bruguières ou intrigués par « L'Orée du Clavel » ? Nous restons à votre disposition.

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