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Villa 17Villa 17
Villa 17
Villa 17
Villa 17
Villa 17

Villa 17 à Vaires-sur-Marne

InvestirHabiter
4 logements Du T2 au T3
Pinel

Vaires-sur-Marne

En travaux

Livraison 1er trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Le projet « Villa 17 » s'intègre dans le marché immobilier local

Le projet immobilier neuf « Villa 17 » se situe à Vaires-sur-Marne. Ce programme se compose de 16 appartements neufs. De type T2 et T3, ils s'adapteront aux attentes des personnes en quête d'une résidence principale ou secondaire tout comme à celles qui souhaitent s'orienter vers un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est attendue au 2e trimestre 2024.

Dispositifs d’investissement
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Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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Dans le cœur de « Villa 17 »

Un bâtiment de 3 étages abrite les appartements du projet « Villa 17 » qui profitent, dans le cas de certains, de terrasses et balcons. Dans l'ensemble, on répertorie huit T3 et huit T2. Ces biens disposent tous du label énergétique RT 2012.

Dans le détail, voici 3 biens au sein du programme « Villa 17 »

Pour un confort optimal, un 2 pièces du projet « Villa 17 » s'adresse à un couple sans enfant. Au 3e étage, il vous offre 40,89 m² de superficie à aménager à votre convenance. Notons qu'un balcon (3,41 m²) s'y ajoute.

Un 2 pièces, au 2e étage, constitue une autre option présentée dans ce programme. Cet appartement met plusieurs avantages à votre disposition. Sa surface confortable de 38,87 m² s'accompagne d'un balcon (3,19 m²).



On trouve également un appartement de trois pièces, situé au 1er étage, qui se destine plus volontiers à un couple avec ou sans enfant. Afin d'optimiser à votre convenance ce 3 pièces, orienté Sud-Ouest, de 59,38 m², il est doté d'un balcon (5,35 m²).

Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A307A307
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A105A105
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Appartement 3 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A213A213
59 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A208A208
60 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Vaires-sur-Marne (77360)

Les grandes lignes pour investir à Vaires-sur-Marne

Le programme immobilier « Villa 17 » a été installé à Vaires-sur-Marne pour ses divers atouts. Localisée dans la région Île-de-France, la commune se situe dans le département de la Seine-et-Marne. Sa population est évaluée à près de plus de 13 000 habitants.

Le marché de l'emploi se révèle essentiel à découvrir avant tout projet. Les secteurs prédominants de la région sont les commerces, transports et services divers, 15 % des emplois y sont rattachés. En 2016, les Vairois étaient surtout des :

  • professions intermédiaires (28 %) ;
  • employés (24 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).

En 2016, on dénombrait plus de 72 % des Vairois résidant depuis plus de 5 ans dans le même logement. On notait aussi qu'environ 59 % d'entre eux étaient propriétaires d'un logement. Le panel d'habitations est principalement formé d'appartements.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos interrogations et vous orienter si le projet « Villa 17 » pour Vaires-sur-Marne vous intéresse.

Vous pouvez par ailleurs découvrir tout ce qui se fait en termes d'appartements neufs à Vaires-sur-Marne .