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L'exceptionL'exception
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L'exception à Dervallières-Zola - Nantes

InvestirHabiter
Coup de coeur
1 logement Jusqu'au T2
Pinel

Quartier étudiants, Zone urbaine

Transports, Commerces

Dervallières-Zola

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

En ce qui concerne le nouveau projet immobilier « L'exception »

« L'exception » est un programme immobilier neuf. Il se situe à Nantes. Dans ce projet, ce sont 15 appartements neufs qui sont proposés. Ils sont de type T1, T1 bis, T2 et T3 et adaptés aussi bien à une résidence principale ou secondaire et à un investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être livrés au troisième trimestre 2023.

Dispositifs d’investissement
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Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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Au cœur de « L'exception »

Les appartements du programme « L'exception », distribués sur un bâtiment de 4 étages, possèdent pour certains d'entre eux des parkings et loggias. Les biens de ce projet ont tous bénéficié du label énergétique RT 2012.

Quelques informations sur 3 biens dans le programme « L'exception »

Un appartement de type T1 du programme « L'exception » est présenté et est idéal pour le confort d'une personne seule. Ses 30,2 m² vous accueillent au 2e étage du bâtiment. Cet appartement, pour plus de confort, possède un balcon (5 m²) et un parking.

Pour compléter ce projet, un appartement de deux pièces est à votre disposition au 4e étage. Avec cet appartement, vous bénéficierez de nombreux avantages. Son intérieur, exposé Sud-Est, atteint 52,05 m². Il propose aussi une terrasse (19,45 m²) et également un parking.



Un appartement de type T3, du 4e étage, sera à la hauteur des attentes quotidiennes d'un couple avec ou sans enfant. Dans cet appartement de 66,85 m², votre bien-être est renforcé par une loggia (8,35 m²) et également un parking ainsi qu'une orientation plein Sud.

Appartement 2 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°202202
31 m²
Parking
Étage 2
Exposition : NordNord

Prestations et équipements

Parking

Nantes | Dervallières-Zola (44100)

Nantes : un environnement propice à l'investissement

Le projet immobilier « L'exception » a été établi à Nantes pour ses multiples avantages. Avec un nombre d'habitants qui se chiffre à plus de 300 000, la commune se situe dans la région Pays de La Loire. Âgés pour une grande partie de 15 à 29 ans, ils vivent dans le département de la Loire-Atlantique.

Le marché de l'emploi se révèle essentiel à connaître avant tout projet. Cette position s'appliquait à 27 % des actifs en 2016. Sur le plan de l'emploi, la région repose beaucoup sur les commerces, transports et services divers qui sont à l'origine de la majorité de ses emplois. Les Nantais, au cours de l'année 2016, travaillaient à des fonctions de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (19 %).

Le marché de l'immobilier, de son côté, se distinguait en 2016 par environ 38 % de propriétaires et plus de 49 % des Nantais habitant dans le même logement depuis plus de 5 ans. Vous y trouverez en majeure partie des appartements.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par « L'exception » ou si vous avez des questions à propos de ce programme à Nantes.

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