Haven Hall à Villeurbanne
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Aperçu du projet neuf « Haven Hall »
Villeurbanne intègre le programme « Haven Hall » à son parc immobilier. On y trouve 13 appartements neufs. De type T2 et T3, ils correspondront tant à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. Ils pourront être occupés à la fin de l'année 2023 et s'avèrent être, en complément, éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Haven Hall » : détails du projet
Le programme « Haven Hall » répertorie un bâtiment de 5 étages. Avec les appartements, vous bénéficiez pour certains de terrasses et balcons. Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme dans ce projet qui comporte cinq T3 ainsi que huit T2.
Regardons de plus près 3 logements de « Haven Hall ».
Afin de pouvoir profiter de l'espace au mieux, un appartement de deux pièces du programme « Haven Hall » s'adresse plus volontiers à un couple sans enfant. Il s'étend sur 42,25 m² et se situe au 3e étage. Cet appartement profite d'une exposition à l'Est et d'un balcon (7,90 m²).
Parmi les biens à ne pas rater, un appartement de deux pièces au 3e étage. Un volume confortable de 42,15 m² orienté à l'Est ainsi qu'un balcon (7,90 m²) vous rendront le quotidien plus agréable.
Au 5e étage, un appartement de type T3 offrira un espace approprié à un couple avec ou sans enfant ce qui en fait un logement conseillé pour ce cadre de vie. Avec ce 3 pièces de 67,75 m², exposé Nord-Ouest, est incluse une terrasse (13,20 m²).
Villeurbanne (69100)
Les atouts de Villeurbanne
C'est à la suite d'une analyse pointue de la ville de Villeurbanne qu'a été décidé le lieu d'implantation du projet « Haven Hall ». Au sein du Rhône, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville recense plus de 140 000 habitants âgés en grande partie de 15 à 29 ans.
Le marché de l'emploi dans une ville est également une caractéristique à analyser avant de se lancer dans un projet immobilier. La région indique que 40 % de ses emplois se trouvent dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. Les Villeurbannais, durant l'année 2016, travaillaient à des postes de :
- professions intermédiaires (25 %) ;
- employés (24 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Des données récoltées en 2016 rapportaient que plus de 53 % des Villeurbannais étaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. En outre, environ 36 % des résidents se révélaient aussi propriétaires d'un bien immobilier. Les appartements sont prédominants dans le parc immobilier local.
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