L'edito
L'edito

L'edito à Amiens

InvestirHabiter
22 logements Du T1 au T3
LMNPLMP

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

LMNP, LMP

Les points forts

  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau projet immobilier « L'edito »

Le projet « L'edito » est un programme neuf établi à Amiens. Ce programme immobilier offre 79 appartements, tous neufs. Allant du T1 au T3, ils sont adaptés à l'investissement locatif mais peuvent également s'adapter pour une résidence principale. Éligibles aux dispositifs d'accession, de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP), leur livraison est annoncée au 3e trimestre 2023.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP
LMP

Choisissez votre logement

Ce que propose « L'edito » dans le détail

Les appartements du projet « L'edito », distribués sur un bâtiment de 5 étages, ont pour certains d'entre eux des parkings en sous-sol et balcons. La totalité des biens est conforme au label énergétique RT 2012.

3 logements en détail

Un appartement d'une pièce se trouve parmi les logements proposés dans le programme « L'edito ». Une personne seule sera en mesure d'y vivre confortablement. Installé au 1er étage, il vous permettra de bénéficier de 30,5 m² de superficie. Orienté Sud-Ouest, cet appartement vous donnera l'occasion de profiter d'une terrasse (4,30 m²).

Un appartement de type T2 situé au 3e étage saurait aussi retenir votre attention. Un balcon (5,85 m²) est l'atout incontournable de cet appartement de 45,05 m², bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest.



Un 3 pièces présent au 1er étage assurera à un couple avec ou sans enfant un environnement agréable. Son orientation Sud-Ouest ainsi que son parking en sous-sol et également un balcon (5,90 m²) font partie des qualités de cet appartement de 60,85 m².

Appartement 1 pièce
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°24132413
32 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Appartement 2 pièces
15 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°21122112
48 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°21152115
47 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°21262126
48 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°21332133
47 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°22062206
48 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°22102210
47 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°23042304
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°23122312
48 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°23222322
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°23262326
48 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°23332333
47 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°24102410
47 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°24142414
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°24242424
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°25222522
47 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Appartement 3 pièces
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°21022102
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°21342134
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°22352235
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°23212321
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°25102510
67 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°25122512
65 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

Amiens (80090)

Les avantages d'Amiens

Si le projet immobilier « L'edito » a été implanté à Amiens, ce n'est pas sans raison. Essentiellement âgés de 15 à 29 ans, ses plus de 130 000 résidents sont dans le département de la Somme, dans la région Hauts-de-France.

Le marché du travail dans une ville est également un élément à analyser avant de démarrer un projet immobilier. Au sein de la ville d'Amiens, en 2016, par exemple, ils étaient 20 % des actifs à se rendre en dehors des frontières de leur ville pour se déplacer sur leur lieu de travail. L'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale constituent la majorité des postes de la région. Pour vous donner un aperçu de la population amiénoise en 2016, elle était constituée de :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).

La part de propriétaires immobiliers s'élevait à environ 32 % en 2016. Autre chiffre révélateur : plus de 53 % des habitants occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. Les biens les plus représentés sont les appartements.

Vous pouvez nous contacter si un logement à « L'edito » vous intéresse ou si vous avez des questions quant au projet d'Amiens.

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