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Sublime Fabron - Domaine Privé
Sublime Fabron - Domaine Privé

Sublime Fabron - Domaine Privé à Nice

InvestirHabiter
3 logements Du T1 au T2
Pinel

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Les grandes lignes du programme neuf « Sublime Fabron - Domaine Privé »

« Sublime Fabron - Domaine Privé » vient augmenter le parc immobilier neuf de Nice. Dans ce projet, ce sont 23 appartements neufs qui sont proposés. Allant du T2 au T4, ils sont adaptés à l'investissement locatif mais peuvent également s'adapter pour une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est indiquée fin septembre 2023.

Dispositifs d’investissement
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Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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« Sublime Fabron - Domaine Privé » en détail

Les appartements du programme « Sublime Fabron - Domaine Privé », sur un bâtiment à deux niveaux, comptent pour certains des parkings en sous-sol, balcons et box. En tout, il y a un T4, douze T3 ainsi que dix T2 qui ont chacun reçu le label énergétique RT 2012.

« Sublime Fabron - Domaine Privé » comporte notamment 3 biens dont voici le détail :

Un couple sans enfant sera à l'aise dans un appartement de type T2 présenté parmi les biens à visiter du projet « Sublime Fabron - Domaine Privé ». 43,45 m² de surface sont là pour vous. Cet appartement inclut un box et un balcon (17,55 m²) et est exposé Sud-Est.

Un appartement de deux pièces représente une autre option présentée dans ce programme. Un jardin (54,40 m²), une terrasse (18,47 m²) et également un box sont les atouts phares de cet appartement de 44,95 m², profitant d'une exposition Sud-Ouest.



Vous trouverez aussi un appartement de type T3 dans lequel un couple avec ou sans enfant pourra se loger aisément. Cet appartement de trois pièces est orienté Nord-Ouest et s'étend sur 60,03 m², de plus il est complété par balcon (15,17 m²) et également un box.

Appartement 1 pièce
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°223223
28 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°114114
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°101101
39 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est

Prestations et équipements

Jardin
Parking
Terrasse / Balcon

Nice (06000)

Les origines de l'implantation à Nice

L'implantation du projet immobilier neuf « Sublime Fabron - Domaine Privé » à Nice suit une étude détaillée de la commune. Dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, la commune se trouve dans les Alpes-Maritimes et répertorie près de plus de 340 000 habitants. Ils sont âgés, en grande partie, de 45 à 59 ans.

Aujourd'hui, le marché de l'emploi est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous donc sur la population en âge de travailler de Nice. En 2016, on estimait le taux de travailleurs hors commune à 20 % des actifs. On chiffre à 50 % la part des postes de la région fournis par les commerces, transports et services divers, ce qui en fait les secteurs prédominants. En 2016, Nice affichait les taux suivants :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (17 %).

Les Niçois s'avéraient être environ 48 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 67 % des résidents de la ville résidaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier local.

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