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Villa Beausoleil
Villa Beausoleil

Villa Beausoleil à Laval

Investir
22 logements Du T2 au T3
LMNP

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Bénéficiez du nouveau programme immobilier « Villa Beausoleil »

Le projet immobilier neuf « Villa Beausoleil » s'installe à Laval. Ce programme, c'est 122 appartements neufs. De type T1, T2 et T3, ils répondront aux besoins d'un investissement locatif. Ils seront livrés à la fin de l'année 2023, à l'issue des travaux, et sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

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Pour mieux connaître « Villa Beausoleil »

Un bâtiment de 3 étages abrite les appartements du projet « Villa Beausoleil » qui bénéficient, pour certains, de balcons et terrasses. Au total, on dénombre treize T3, quatre-vingts T2 ainsi que vingt-neuf T1 dans ce programme.

Observons de plus près 3 biens de « Villa Beausoleil ».

Pour une personne seule, un appartement d'une pièce du projet « Villa Beausoleil » vous assure une qualité de vie optimale. Au 1er étage, il vous offre 30,65 m² d'espace. Notons qu'un balcon (3 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté à l'Est.

Parmi les biens à saisir, un appartement de deux pièces au 1er étage. Cet appartement exposé plein Sud vous apporte un confort optimisé par un balcon (3,67 m²) en plus de sa surface de 44,05 m².



Le 2e étage de ce programme propose un appartement de type T3 qui pourrait tenter plus particulièrement un couple avec ou sans enfant. Orienté Ouest, cet appartement de 58,89 m² possède également un balcon (4,53 m²).

Appartement 2 pièces
16 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°043043
42 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°064064
46 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°260260
47 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°060060
49 m²
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°266266
47 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°160160
49 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°244244
47 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°007007
49 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°261261
47 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°228228
47 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°028028
47 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°050050
51 m²
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°161161
50 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°150150
52 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°250250
52 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°203203
48 m²
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 3 pièces
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°069069
50 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°269269
64 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°J2J2
58 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°169169
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°140140
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°240240
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Laval (53000)

Les atouts d'un investissement à Laval

L'installation du programme immobilier « Villa Beausoleil » à Laval se justifie par différents éléments attractifs. Au sein du département de la Mayenne (Pays de La Loire), la ville comptabilise plus de 49 000 habitants et héberge en grande partie des individus âgés de 15 à 29 ans.

À Laval, le marché de l'emploi est un indicateur important. En 2016, par exemple, 28 % de ses actifs travaillaient hors de la commune. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des emplois de la région. En effet, en 2016, la majorité des Lavallois étaient des :

  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • employés (24 %) ;
  • ouvriers (20 %).

Si plus de 57 % des Lavallois annonçaient résider dans la même habitation depuis au moins 5 ans en 2016, ils s'avéraient environ 42 % à être propriétaires. On y retrouve aujourd'hui une majeure partie d'appartements.

Pour en savoir plus sur le projet « Villa Beausoleil » de Laval, vous avez la possibilité de nous contacter. Nous apporterons des réponses à toutes vos interrogations.

Et si vous consultiez tout ce qui se fait dans l'immobilier neuf à Laval ?