Résidence Garance à Saint-Nazaire
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Introduction au programme neuf « Garance »
Saint-Nazaire abrite le projet immobilier neuf « Garance ». Ce projet offre 19 duplex et appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils se destinent aux personnes qui veulent s'orienter vers un investissement locatif ainsi qu'à celles qui cherchent une résidence principale ou secondaire. Remarquez dès aujourd'hui qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront prêts à être livrés fin mars 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Description détaillée de « Garance »
Les duplex et appartements du programme « Garance », sur un bâtiment de 3 étages, comptabilisent pour certains des balcons. Au total, on retrouve trois T4, onze T3 ainsi que cinq T2 dans ce projet, qui ont tous décroché le label énergétique RT 2012.
Quelques détails concernant 3 des biens au sein du programme « Garance »
Pour une personne seule, un appartement de deux pièces du projet « Garance » est un choix solide. Il occupe une surface totale de 43,54 m² et se situe au 1er étage. Cet appartement profite d'une orientation Nord-Ouest. À cela, s'ajoute un balcon (4,44 m²).
Pour compléter ce programme, un appartement de type T3 est à votre disposition au 1er étage. Une loggia (4,23 m²) participe à renforcer votre bien-être au sein de cet appartement de 59,05 m² avec une exposition Sud-Est.
Un duplex de type T4 proposé au 3e étage assurera un volume plaisant à une petite famille. D'une surface de 88,65 m², ce duplex est exposé Nord-Ouest et possède une terrasse (23,07 m²) qui vous permettra de bénéficier d'un confort optimal.
Prestations et équipements
Saint-Nazaire (44600)
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Si le programme immobilier « Garance » a été installé à Saint-Nazaire, ce n'est pas sans raison. Dans la région Pays de La Loire, la commune se trouve dans la Loire-Atlantique et compte près de plus de 69 000 habitants. Ils sont âgés, en grande partie, de 45 à 59 ans.
Quelques données sur le marché de l'emploi sont des facteurs à connaître pour démarrer un projet. En 2016, on répertoriait à Saint-Nazaire que 30 % des résidents exerçaient dans une autre ville. L'activité dans la région se situe pour la majorité dans les domaines des commerces, transports et services divers. Saint-Nazaire recensait en 2016, une forte quantité de :
- employés (24 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- ouvriers (20 %).
La part de propriétaires immobiliers s'élevait à environ 48 % en 2016. Autre chiffre révélateur : plus de 61 % des habitants occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. Une majeure partie des biens immobiliers répertoriés sont des appartements.
Un logement de « Garance » vous intéresse ? Contactez-nous et nous vous apporterons tous les renseignements utiles si vous prévoyez d'investir dans ce projet à Saint-Nazaire.
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